今年冬季海南房地產市場，一改往年各項目紛紛優惠促銷的價格戰局面，反倒是漲價了！*近，海南的多個樓盤發出漲價通知，從元旦開始上調住宅銷售價格，每平米上調500-2000不等，推動房價上漲的背后因素，是成交量的大幅走高。

數據顯示，剛剛過去的2016年12月份，海口商品房網簽6654套，達到年度月成交量的峰值，成交均價9367元/平，同比上漲8.69%，同樣的火爆行情從三亞樓市可窺一斑，2016年全年三亞商品房網簽量達到30389套，成交數據創歷年之*。

這次海南樓市的量價齊升，與幾年前不同，2010年初，海南樓市量價齊噴，投機氛圍濃厚，房產市場泡沫嚴重，當時大部分房產咨詢機構均表示，那一波的房價上漲至少透支了海南未來7年的房價上漲空間。回過頭來看，確實如此。2016年12月*新數據顯示海口的商品房成交均價為9367元/㎡，還未恢復到2010的高位萬元每平米。

經過了長達6年的震蕩下行，目前海南各區域的房產價格已回歸到合理水平。*近幾年國內大城市的霧霾報道持續加劇，國人從對健康問題的關注逐步轉移到對海南房產的關注上，霧霾侵襲下，空氣凈化器、防霾口罩等產品供不應求。有條件的家庭，已經一家老小到海南等地旅居度假，躲避霧霾侵襲，而有購買能力的人群紛紛選擇在海南置業，在這里開啟第二人生，這種現象在2016年入冬后顯得更加明顯……

當今，海南的房產不再是純粹的投資、度假、養老產品了，現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康投資剛需，而這個時候大量購房客蜂擁而至合乎情理。

未來的海南，其優勢不僅體現在得天獨厚的自然環境上，還有日臻完善的旅游大配套，2017年海南房價預計不會出現大起大落，整體將保持平穩增長的態勢。