一、用戶協(xié)議的成立
本網(wǎng)站用戶協(xié)議(“用戶協(xié)議”)是用戶與網(wǎng)站(簡稱“網(wǎng)站”,網(wǎng)址:[www.yqmcw.com.cn])運營者(以下簡稱為“甲方”,與用戶合稱“雙方”)之間就網(wǎng)站向用戶提供服務(wù)等相關(guān)事宜所訂立的協(xié)議,用戶應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本用戶協(xié)議。一旦用戶點擊確認(rèn)本協(xié)議,并在網(wǎng)站注冊成功,本用戶協(xié)議即構(gòu)成對雙方有約束力的法律文件。
二、用戶協(xié)議的修改
甲方保留依其自主判斷在將來的任何時間變更、修改、增加或刪除本用戶協(xié)議條款的權(quán)利。所有對協(xié)議條款的修改均構(gòu)成本用戶協(xié)議的一部分。甲方有權(quán)隨時對本用戶協(xié)議項下條款進行修改,一旦發(fā)生條款變動,甲方將[通過網(wǎng)站公布等方式向乙方]提示修改的內(nèi)容。用戶繼續(xù)使用甲方通過網(wǎng)站提供的服務(wù)視為其同意甲方對用戶協(xié)議的修改。
三、服務(wù)內(nèi)容
甲方運用其操作系統(tǒng)通過國際互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)向用戶提供包括各種[房地產(chǎn)相關(guān)的信息工具、個性化內(nèi)容]等服務(wù)(以下簡稱“服務(wù)”)。除非另有明確規(guī)定,增強或強化目前服務(wù)的任何新功能均適用本用戶協(xié)議。
四、用戶保證
用戶提供的信息是準(zhǔn)確、完整、真實、合法的,不存在虛假、欺詐、騷擾性的、中傷他人的、傷害性的、誹謗、侮辱、 恐嚇、庸俗淫穢等違反法律、公序良俗或社會倫理道德的信息或內(nèi)容,也不存在危害網(wǎng)絡(luò)或計算機系統(tǒng)的安全性、完整性、穩(wěn)定性、連續(xù)性的病毒、木馬程序等電腦 軟件、文檔或其他數(shù)據(jù)資料。
用戶對用戶提供的信息擁有完整的、獨立的權(quán)利,或者已經(jīng)得到相關(guān)權(quán)利人的合法授權(quán),用戶保證甲方使用用戶提供的信息不會侵犯任何第三方的合法權(quán)利,亦不會違反用戶與任何第三方的約定。
用戶進行注冊、使用甲方通過網(wǎng)站提供的信息或服務(wù)系出于個人需要,用戶不得將其通過網(wǎng)站獲得的信息或服務(wù)進行復(fù)制、出售、交易、公布、用于商業(yè)活動、或用于其他營利目的,用戶僅可為其自身購房或租房需要之目的使用該等信息或服務(wù)。
如果用戶違反上述第四條第1款至第3款的規(guī)定,或甲方有正當(dāng)理由相信用戶存在違反上述規(guī)定的情形,則甲方有權(quán)利 通過技術(shù)手段或采取其他適當(dāng)措施中斷或終止向該用戶繼續(xù)提供網(wǎng)站服務(wù),包括但不限于屏蔽、封鎖該用戶IP地址、注銷用戶的賬戶等。用戶如有異議,可向甲方 提出,并提供相應(yīng)的證明材料。對于該用戶因此而遭受的任何損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
對于用戶提供信息中所涉及的用戶個人信息,甲方將按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定予以保護。
用戶同意授予甲方在全球范圍內(nèi)受限于法律法規(guī)的范圍之內(nèi)免費的、永久性的、不可撤銷的使用、復(fù)制、修改、傳播和展示用戶提供信息的權(quán)利和許可。
五、網(wǎng)站使用
用戶在使用本網(wǎng)站過程中,應(yīng)當(dāng)遵守所有適用的法律和法規(guī)以及本用戶協(xié)議。
用戶不得從事以下行為:
上載、張貼、發(fā)送或傳送任何非法、有害、淫穢、粗俗、猥褻的,脅迫、騷擾、中傷他人的,誹謗、侵害他人隱私或詆毀他人名譽或商譽的,種族歧視或其他不適當(dāng)?shù)男畔⒒螂娮余]件,包括但不限于資訊、資料、文字、軟件、音樂、照片、圖形、信息或其他資料。
以任何方式危害未成年人。
冒充任何人或機構(gòu),或以虛偽不實的方式謊稱或使人誤認(rèn)為其與任何人或任何機構(gòu)有關(guān)。
偽造標(biāo)題或以其他方式操控識別資料,使人誤認(rèn)為該內(nèi)容為甲方所傳送。
上載、張貼、發(fā)送電子郵件或以其他方式傳送其無權(quán)傳送的內(nèi)容(例如內(nèi)部資料、機密資料)。
上載、張貼、發(fā)送電子郵件或以其他方式傳送侵犯任何人的專利、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他合法權(quán)利之內(nèi)容。
在甲方網(wǎng)站專供張貼廣告的區(qū)域之外,上載、張貼、發(fā)送電子郵件或以其他方式傳送廣告函件、促銷資料、“垃圾郵件”等。
上載、張貼、發(fā)送電子郵件或以其他方式傳送有關(guān)干擾、破壞或限制任何計算機軟件、硬件或通訊設(shè)備功能的軟件病毒或其他計算機代碼、檔案和程序之資料。
干擾或破壞本服務(wù)或與本服務(wù)相連的服務(wù)器和網(wǎng)絡(luò),或不遵守本用戶協(xié)議之規(guī)定。
故意或非故意違反任何相關(guān)的中國法律、法規(guī)、規(guī)章、條例等其他具有法律效力的規(guī)范。
其它被甲方視為不適當(dāng)?shù)男袨椤?/p>
用戶在使用本網(wǎng)站時違反任何上述規(guī)定,甲方可自行判斷要求用戶改正或采取一切必要的措施(包括但不限于刪除用戶上傳的內(nèi)容、暫停或終止用戶使用本網(wǎng)站的權(quán)利)以減輕用戶不當(dāng)行為造成的影響。
六、知識產(chǎn)權(quán)
用戶對甲方或甲方關(guān)聯(lián)企業(yè)擁有的商標(biāo)、商號、標(biāo)識、圖案、本網(wǎng)站的名稱及域名(以下簡稱“甲方標(biāo)識”)不擁有任何權(quán)利。本用戶協(xié)議亦不授予用戶有關(guān)甲方標(biāo)識的任何權(quán)利或權(quán)益。在未經(jīng)甲方事先書面同意的情況下,用戶不得在任何宣傳或促銷材料、出版物中或媒體上使用甲方標(biāo)識。
本網(wǎng)站中包含的任何信息、文本、圖形等網(wǎng)站內(nèi)容均受著作權(quán)法、商標(biāo)法和/或其他知識產(chǎn)權(quán)法等相關(guān)法律的保護,其相關(guān)權(quán)利歸甲方或甲方關(guān)聯(lián)方或該內(nèi)容提供者所有。未經(jīng)甲方或有關(guān)權(quán)利人事先同意,用戶不得復(fù)制、分發(fā)、傳播、修改、編輯,或在任何媒體直接或間接發(fā)布、播放該等內(nèi)容,或者將該等內(nèi)容用于任何商業(yè)目的。
在甲方或有關(guān)權(quán)利人事先同意的前提下,并且在遵循甲方或有關(guān)權(quán)利人指示的基礎(chǔ)上,用戶可以對網(wǎng)站內(nèi)容(包括但不僅限于所有有關(guān)電子文檔、廣告宣言、本用戶協(xié)議)進行復(fù)制或分發(fā),但用戶必須確保復(fù)制和分發(fā)的內(nèi)容是完整和真實的。
七、用戶帳號、密碼和安全
用戶一旦注冊成功,便成為甲方的合法用戶。用戶有義務(wù)保證密碼和帳號的安全。用戶對利用該密碼和帳號所進行的一切活動負(fù)全部責(zé)任。用戶因未能妥善保管密碼和賬號而產(chǎn)生的任何損失或損害,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、責(zé)任限制
基于互聯(lián)網(wǎng)的特性及技術(shù)現(xiàn)狀,甲方雖將盡其努力,但無法保證向用戶提供的服務(wù)是連續(xù)的、即時的、準(zhǔn)確的,無法保證缺陷一定會被及時糾正,也無法保證所提供的服務(wù)或服務(wù)器不受病毒或黑客等有害成分的侵襲。服務(wù)和網(wǎng)站內(nèi)容依現(xiàn)狀提供,甲方不作任何形式的有關(guān)服務(wù)或網(wǎng)站內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性、令人滿意的品質(zhì)、不侵權(quán)或適合某一特殊目的的保證。
甲方保留隨時修改、增減、取消、暫停、中斷或終止提供(全部或部分)本網(wǎng)站的服務(wù)的權(quán)利,甲方就此將給予用戶適當(dāng)通知,但甲方在行使前述各項權(quán)利時無需取得用戶同意,也不對用戶承擔(dān)任何責(zé)任。
甲方將盡可能地在本網(wǎng)站提供準(zhǔn)確的信息。本網(wǎng)站內(nèi)所涉及的房源外觀、房屋圖片可能與實物有所區(qū)別,效果演示圖和示意圖僅供參考,有關(guān)房源外觀及房屋圖片須以實物為準(zhǔn)。
本網(wǎng)站服務(wù)器如因系統(tǒng)維護或升級而需暫停服務(wù)時,將事先公告。如因系統(tǒng)維護、升級而需暫停服務(wù)或因服務(wù)器故障、硬件故障、其他不可抗力因素而導(dǎo)致停止服務(wù),于暫停服務(wù)期間造成的一切不便和資料、數(shù)據(jù)等遺失,本網(wǎng)站將盡力挽救恢復(fù);如確實無法恢復(fù),本網(wǎng)站不承擔(dān)任何責(zé)任。
對于用戶提供或發(fā)布的信息,包括但不限于因用戶在沒有獲得授權(quán)的情形下使用權(quán)利人的信息,或因用戶提供信息包含 錯誤、不準(zhǔn)確、病毒、誹謗、中傷、侵權(quán)等法律所禁止的內(nèi)容或其他不適當(dāng)內(nèi)容而產(chǎn)生的任何責(zé)任,應(yīng)由相關(guān)用戶承擔(dān)。用戶應(yīng)對其提供信息自行保留備份,甲方亦不對用戶提供信息在任何情形下的丟失、刪除、移除或傳輸失敗承擔(dān)任何責(zé)任。
對于用戶通過本網(wǎng)站外部鏈接與第三方發(fā)生的任何法律行為,包括但不限于與第三方的交易,由用戶與該第三方自行承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。對于存在或源于此外部鏈接網(wǎng)站或資源的任何內(nèi)容、廣告、產(chǎn)品或其它資料,甲方不予任何保證,亦不承擔(dān)任何責(zé)任。
用戶特此承認(rèn)并接受:甲方為用戶便利而[無償]向用戶提供網(wǎng)站信息服務(wù),對于用戶因使用本網(wǎng)站而遭受的損失,包括但不限于由于網(wǎng)站內(nèi)容或服務(wù)的延誤、不準(zhǔn)確、錯誤和遺漏而產(chǎn)生的任何損害、責(zé)任、請求、損失或費用,甲方及甲方關(guān)聯(lián)方不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、賠償
因用戶違反本網(wǎng)站用戶協(xié)議的規(guī)定而產(chǎn)生的針對甲方或甲方關(guān)聯(lián)方或由甲方或甲方關(guān)聯(lián)方承擔(dān)的任何類型的索賠、要求、費用、支出、損失、訴訟、政府調(diào)查和/或處罰、損害賠償和責(zé)任,用戶應(yīng)向甲方或甲方關(guān)聯(lián)方予以賠償(包括但不限于律師和顧問費),且用戶應(yīng)為甲方抗辯,使甲方免受損害。
十、通知
甲方向用戶發(fā)出的通知,可以采用電子郵件、頁面公告、常規(guī)信件或甲方認(rèn)為適合的形式。
十一、法律的適用和管轄
本用戶協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。本用戶協(xié)議及本網(wǎng)站內(nèi)公布的任何附加條款,構(gòu)成甲方與用戶之間關(guān)于使用本網(wǎng)站的完整協(xié)議。如果該協(xié)議的內(nèi)容與適用的強制性法律規(guī)定不一致,則以該強制性法律規(guī)定為準(zhǔn)。因該協(xié)議的履行產(chǎn)生的任何糾紛,首先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商 不成的,任何一方均可向[甲方所在地人民法院]提起訴訟。