2016年尾聲，海口、三亞樓市雙雙創下今年成交峰值，海口成交逼近7000套，三亞成交同比翻番，據統計，12月海南樓市成交11428套，環比上漲34%，其中海口成交6804套，環比增長16%，三亞成交4624套，環比增長74%，分別創下今年月成交*高峰。

海口成交首度突破6800套 均價9412元/㎡創新高

在棚改及“候鳥”的雙向刺激下，12月海口成交6804套，首度逼近7000套大關，成交均價9412元/㎡也同時創下今年成交均價*高峰。

今年是海口實行棚改計劃的第二年，大量棚戶區改造刺激本地剛需購買力，成為12月海口樓市爆發的驅動力之一。另一驅動力來自于今年指數再度爆表的霧霾，大量的島外購房者因“躲霾”和過冬等原因大舉前往海南購房，造成12月樓市井噴現象。

三亞成交4624套同比翻番 房價重回2萬元時代

12月三亞商品房簽約4624套，簽約均價20186元/平米，這是三亞今年以來第二次月成交量突破4000套，同時也是今年以來月成交*好成績，與去年同期相比成交量翻番，成交面積增長了126%，套數增長了112%，成交金額增長172%。

進入旺季后，三亞高端項目也迎來熱銷，12月17日當天簽約備案均價達到49581元/㎡， 創下年內新高，同時將三亞的成交均價重新拉回至2萬元/㎡的線上。

澄邁土地成交量一枝獨秀 供給量大幅減少

與火爆的樓市相比，土地市場有漲有落，12月土地成交131公頃，環比增長42%，成交金額2.25億元，環比下跌20%。

本月澄邁成交面積達61.22公頃，全省第一，遙遙領先各市縣，而第二名的文昌僅有18.53公頃。本月海口的住宅用地成交集中在靈山片區，均由海口綠地鴻翔置業有限公司競得。

在土地供給方面，供應面積46萬方，環比下跌70%，住宅用地成為主要供地類型，工業用地無供應。在10宗用地供應中，海口占6宗，萬寧、三亞、瓊海、昌江各占一宗。