三亞市住房和城鄉建設局

關于開展萬科臨春項目安居房

申報工作的通知

為了解決本地居民和引進人才的住房困難問題，根據《海南省人民政府辦公廳關于開展安居型商品住房建設試點工作的指導意見》（瓊府辦〔2020〕21號）、《關于印發<三亞市安居型商品住房建設試點工作方案>的通知》（三府辦〔2020〕148號）相關規定，經市政府批準，現開展萬科臨春項目安居房申報工作，具體如下：

一、配售房源

本次配售房源為萬科臨春項目安居房，位于三亞市吉陽區狗嶺路與龍嶺路交匯處，共建設住房705套，其中45套為高層次人才公寓，因此本次配售房源為660套，均為硬裝交付。其中套型面積100㎡三房兩衛445套，套型面積120㎡四房兩衛215套，預計2022年6月交付使用。

二、銷售價格

萬科臨春項目安居房銷售價格實行政府指導價，定價將根據房源的不同樓層、朝向、景觀資源等因素制定一房一價表，銷售均價17200元/㎡。

三、申請條件

（一）申請人須符合《三亞市人民政府辦公室關于印發<三亞市安居房建設試點工作方案>的通知》（三府辦〔2020〕148號）和《海南省人民政府辦公廳關于開展安居型商品住房建設試點工作的指導意見》（瓊府辦〔2020〕21號）中規定的條件。

申請人還須同時具備以下條件：

1.申請人家庭成員3人及3人以上；

2.申請人2020年4月28日前取得三亞戶籍，或者在三亞累計繳納社保或個稅10年（含）以上；

3.申請人及其家庭成員在海南省無自有住房，且無房地產交易記錄；

4.申請人及其家庭成員未購買政策性住房(含房改房、集資合作建房、經濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房等)。

（二）原限價商品房輪候人員無需提交申請，直接納入安居房搖號名單。

四、申報時間

2021年11月9日至2021年11月16日。

五、申報方式

本次申報分為線上申報和線下申報。

（一）線上申報

申請人通過線上網站提交報名申請表。

線上報名PC端網站地址：

https://ydjsafe.zje.com/#/account/login/11298?cityCode=460200

手機申報請掃描以下二維碼：

（二）線下申報

申請人前往三亞市天涯區三亞灣路190-1號萬科海上大都會營銷中心2樓，由工作人員指導填報線上報名申請表，咨詢電話：4008690678。

六、配售流程和規則

（一）由三亞市住房保障管理中心對報名申請表初步篩選出申請人名單后通過搖號的方式，以房源數量和輪候家庭數量1:2比例搖取選房順序號。搖號過程由公證處公證和媒體現場監督。

（二）確定選房順序號后，通知申請人提交相應申請材料進行資格審核。經審核后符合條件的家庭，具備看房資格，由萬科企業管理有限公司組織開展看房工作。審核未通過不符合條件的，視為不具備選房資格，選房順序號依次遞補。

（三）看房工作結束后，將開展選房工作。具備選房資格的申請人按照選房順序依次選房，確定房號后簽署選房確認書，即視為選房成功。如申請人放棄選房的，將按照選房順序由下一位申請人進行選房。房號選擇完畢剩余候選人，將依政策納入安居房輪候庫。

（四）申請人攜帶選房確認書、身份證等相應材料與海南萬科企業管理有限公司辦理購房手續。申請人在簽署選房確認書后，如因個人原因（包括但不限于資金問題、提供虛假材料、違規申報等）放棄選房購房或被清退住房的申請人及家庭成員，5年內不得在三亞市再次申請保障性住房。

特此通知。

三亞市住房和城鄉建設局  

2021年11月8日

來源：三亞住房和城鄉建設局