八月，海南土拍已完美落幕，土地掛牌出讓數據究竟如何？

小易君根據相關官網公示的數據統計發現，2021年8月，海南省的住宅用地掛牌數量依舊是”0“！但令人欣慰的是，?？谟?宗885.21㎡的普通商品住房用地，以及萬寧2宗合計35798㎡的安居型商品住房用地，成功出讓！

接下來就具體為大家呈現

上個月海南土地市場數據的表現情況

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土地掛牌數據

根據海南省自然資源和規劃廳及中國土地市場網公布的土地掛牌數據統計顯示，整個8月，海南有10個市縣掛牌了22宗地，掛牌土地面積合約55.65萬㎡，對比7月，掛牌宗數少了9宗，掛牌土地面積亦下降了26.4%。

值得一提的是，作為海南樓市的主要供應大區，?？诤腿齺?月份的土地掛牌量是”0“！

而萬寧，則以8宗土地掛牌量，成為上個月海南土地市場的”掛牌之冠“，具體包括：4宗工業用地、2宗娛樂用地、1宗教育用地，以及1宗零售商業倉儲混合用地，地塊位置主要分布于海榆東線一帶、興隆、檳榔城產業園區、萬城鎮等幾大片區。

此外，東線沿海一帶的文昌、陵水、瓊海3個市縣，在8月份也均有土地掛牌，涉及零售商業用地、其他商服用地、工業用地等。其中，備受關注的要屬陵水英州鎮一宗約44.87畝的零售商業用地，感興趣的房企不妨關注起來。

而海南西線沿海一帶，也有5個市縣有土地掛牌供應，分別為儋州、東方、樂東、臨高、昌江，供地類型涵蓋：零售商業用地、工業用地、旅館用地、物流倉儲用地等。

中部生態市縣——瓊中，亦有1宗約50.22畝的倉儲零售商業混合用地掛牌出讓，具體位置在海南灣嶺農產品加工物流園南區。

具體掛牌詳情如下：

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土地出讓結果

盡管整個8月海南土地掛牌量略顯疲軟，但土地市場的成交熱度，其實是進一步提升的。

根據海南省自然資源和規劃廳以及?？谑凶匀毁Y源和規劃廳公示的數據統計，2021年8月，海南有5個市縣，成功賣地13宗，合計攬金約8.1億元！相比7月，盡管成交出讓宗數少了10宗，但成交總額卻漲了51.98%。

海口方面，成交了4宗地，成交金額合約4.6億元，其中，江東新區起步區CBD有2宗商務金融用地被京東拿下，云龍產業園1宗倉儲用地被中國煙草拿下，還有1宗885.21平方米的紅城湖住宅用地，則被?？诿朗⑺帢I加工有限公司以底價拿下。

三亞，則成功出讓了1宗海棠灣的教育用地，以及1宗崖州灣科技城的科研用地，賣地總收入約1.78億元。

另外，萬寧有2宗安居房用地，以6785萬元的總價，被萬寧市城投房地產開發有限公司拿下，地塊位置在惠安居公租房小區北側，剛需朋友可密切關注后期該安居房項目申請動態。

值得關注的還有，國藥大健康產業（海南）有限公司，也在洋浦保稅港區拿下了2宗倉儲工業混合用地，土地面積合計約150.11畝，成交總額約4323萬元。

具體成交詳情如下：

來源：網易房產