為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，防止房地產(chǎn)風(fēng)險的發(fā)生，近日，經(jīng)省政府同意，發(fā)布了關(guān)于規(guī)范商業(yè)、辦公類建設(shè)項目規(guī)劃報建的通知。

海南省自然資源和規(guī)劃廳關(guān)于規(guī)范商業(yè)、辦公類建設(shè)項目規(guī)劃報建的通知

各市、縣、自治縣人民政府，洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會：

近日，我廳通過國土空間規(guī)劃一體化平臺監(jiān)管發(fā)現(xiàn)，部分商業(yè)、辦公類項目的建筑設(shè)計方案與住宅建筑設(shè)計方案相雷同，如采用住宅套型，設(shè)置獨立廚房、衛(wèi)生間等，存在變相建設(shè)“類住宅”的傾向，直接影響我省房地產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行，容易引發(fā)房地產(chǎn)風(fēng)險。為貫徹落實“房住不炒”原則要求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、各市縣要嚴格規(guī)范商業(yè)、辦公類項目規(guī)劃報建行為，對采用住宅套型設(shè)計、套內(nèi)建筑設(shè)獨立衛(wèi)生間、廚房、排水排煙等設(shè)施的“類住宅”項目，不得辦理規(guī)劃報建手續(xù)。

二、對已批未建的商業(yè)、辦公類項目，各市縣規(guī)劃報建審批部門應(yīng)加強監(jiān)管，重新檔查規(guī)劃報建方案，對建筑設(shè)計方案存在“類住宅”傾向的，應(yīng)修改建筑設(shè)計方案并重新核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，規(guī)范項目建設(shè)。

三、對已批在建項目，從房型設(shè)計及水、電、燃氣配套等方面進行全面檢查，對存在“類住宅”建設(shè)行為的，應(yīng)予以整改。

省政府后續(xù)出臺相關(guān)政策的，從其規(guī)定。

來源：海南省自然資源和規(guī)劃廳