8月13日

海南省住建廳舉辦

2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)整治

第三場(chǎng)新聞通氣會(huì)

全省共檢查項(xiàng)目711個(gè) 、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)552家

全省房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序總體運(yùn)行平穩(wěn)，市場(chǎng)秩序總體良好。但是，在貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控過(guò)程中，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些違法違規(guī)亂象，嚴(yán)重?cái)_亂了行業(yè)秩序，影響了行業(yè)健康發(fā)展，對(duì)社會(huì)和諧穩(wěn)定造成較大負(fù)面影響，不利于營(yíng)造自貿(mào)港一流營(yíng)商環(huán)境。為了深入治理房地產(chǎn)市場(chǎng)各種亂象，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

今年以來(lái)，海南先后組織開(kāi)展住房租賃市場(chǎng)專項(xiàng)治理和房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治以及房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)虛假宣傳廣告專項(xiàng)治理工作。

全省共約談企業(yè)和機(jī)構(gòu)771家，停業(yè)整頓83家，取消備案44家，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照60家，處罰金額104.94萬(wàn)元。對(duì)違規(guī)經(jīng)營(yíng)的5家租賃企業(yè)立案查處，其中8名犯罪嫌疑人已被逮捕或刑事拘留。

海南省政府印發(fā)《2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作方案》，部署各市縣開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作，重點(diǎn)對(duì)購(gòu)房人規(guī)避限購(gòu)政策騙取購(gòu)房資格、開(kāi)發(fā)商違規(guī)銷售商品房、中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違規(guī)亂象、商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)管理無(wú)序等違法違規(guī)行為開(kāi)展排查整治。

全省共檢查項(xiàng)目711個(gè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)552家、中介機(jī)構(gòu)752家，責(zé)令企業(yè)和機(jī)構(gòu)整改205家，約談222家，停業(yè)整頓59家，通報(bào)40家，取消備案7家，已處罰金額592.86萬(wàn)元、擬處罰910.62萬(wàn)元。

對(duì)捂盤(pán)惜售、價(jià)外加價(jià)等亂象仍需深入開(kāi)展整治

經(jīng)過(guò)整治，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象得到有效遏制，市場(chǎng)秩序進(jìn)一步規(guī)范。但是，虛假宣傳、違規(guī)銷售、捂盤(pán)惜售、價(jià)外加價(jià)等亂象仍時(shí)有發(fā)生，仍需深入開(kāi)展整治。

針對(duì)近期群眾反映的海口市一些商品住房項(xiàng)目捂盤(pán)惜售、價(jià)外加價(jià)等亂象，結(jié)合“查堵點(diǎn)、破難題、促發(fā)展”活動(dòng)要求。

海口市住建局根據(jù)暗訪情況以及購(gòu)房人投訴舉報(bào)線索，排查出海口市鳳起潮鳴、千江悅、海口玉灣等3個(gè)項(xiàng)目存在違規(guī)銷售問(wèn)題。

7月28日，海口市住建局會(huì)同市市場(chǎng)監(jiān)管局、市綜合行政執(zhí)法局、市稅務(wù)局等部門(mén)對(duì)該3個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查，擬共處罰897萬(wàn)元。

8月3日，海口市綜合行政執(zhí)法局根據(jù)海口市住建局移交的線索，對(duì)17家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和開(kāi)發(fā)企業(yè)擬處罰13.618萬(wàn)元。

一、擬對(duì)鳳起潮鳴項(xiàng)目處罰293萬(wàn)元。該項(xiàng)目位于美蘭區(qū)椰海大道與瓊山大道交界處，從去年12月起，有意向購(gòu)房人陸續(xù)通過(guò)12345及媒體反映違規(guī)銷售相關(guān)問(wèn)題。經(jīng)核查，該項(xiàng)目存在不執(zhí)行按商品房明碼標(biāo)價(jià)和違反《廣告法》的事實(shí)，市市場(chǎng)監(jiān)管局?jǐn)M處罰293萬(wàn)元。

二、擬對(duì)千江悅項(xiàng)目處罰318萬(wàn)元。該項(xiàng)目位于美蘭區(qū)椰海大道與瓊山大道交界處。從今年3月起，有意向購(gòu)房人多次反映違規(guī)銷售相關(guān)問(wèn)題。經(jīng)核查，該項(xiàng)目存在不執(zhí)行商品房明碼標(biāo)價(jià)的事實(shí)，擬處罰318萬(wàn)元。

三、擬對(duì)海口玉灣項(xiàng)目處罰286萬(wàn)元。該項(xiàng)目位于龍華區(qū)世貿(mào)北路19號(hào)。根據(jù)購(gòu)房人提供的價(jià)外加價(jià)線索和證據(jù)，經(jīng)核查，該項(xiàng)目存在未按備案價(jià)銷售和不執(zhí)行商品房明碼標(biāo)價(jià)的事實(shí)，市市場(chǎng)監(jiān)管局?jǐn)M處罰286萬(wàn)元。經(jīng)市稅務(wù)局核查認(rèn)定，該項(xiàng)目還存在拖欠稅款800多萬(wàn)元的問(wèn)題，省稅務(wù)稽查局已立案查處。

四、8月3日，市綜合行政執(zhí)法局對(duì)海南房大科技有限公司、海南輕居科技有限公司等15家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和2家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，涉嫌無(wú)證銷售、發(fā)布虛假房源信息、未辦理中介機(jī)構(gòu)備案等違法違規(guī)行為的下達(dá)了處罰告知書(shū)，共擬處罰13.618萬(wàn)元。

來(lái)源：海南特區(qū)報(bào)