三亞半山半島部分購房者因開發(fā)企業(yè)隱瞞房產(chǎn)已被法院查封的事實，購買的房產(chǎn)無法辦理個人分戶證，擔(dān)心權(quán)益受損。三亞市委、市政府高度重視半山半島項目購房者反映的訴求，依法推進問題解決，維護購房者合法權(quán)益。

圖：三亞半山半島（看房嗎網(wǎng)實景航拍）

半山半島項目中，因開發(fā)企業(yè)對金融機構(gòu)負債眾多且無法按時償還，金融機構(gòu)向法院申請采取查封項目土地及房產(chǎn)的財產(chǎn)保全措施，但開發(fā)企業(yè)隱瞞被查封的事實，仍將被查封房產(chǎn)對外進行出售，導(dǎo)致購買人無法辦理個人分戶證。

針對購房者反映的情況，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市國土資源局本著依法依規(guī)、分類處置的原則，對于已網(wǎng)簽但尚未備案且未被法院查封的房產(chǎn)，按照程序予以備案登記；對已網(wǎng)簽備案且未設(shè)定抵押的房產(chǎn)，督促開發(fā)企業(yè)提交辦證材料，為購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)證；對于已網(wǎng)簽備案，但有抵押的房產(chǎn)，督促開發(fā)企業(yè)償還貸款解除抵押登記，盡快為購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

對于開發(fā)企業(yè)擅自出售法院查封財產(chǎn)的行為，市公安局于2018年2月11日進行立案偵查，全力偵辦，追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。

三亞市政府及各職能部門將在法律框架下，依法依規(guī)推進問題解決，維護購房者合法權(quán)益。

（來源：三亞發(fā)布）