2015年9月1日至30日，海南省網簽商品住宅總數5344套，與8月8628套環比下跌38.18%；簽約住宅面積470621平方米，與8月簽約面積749714平方米環比下跌37.23%；簽約住宅均價為10648元/平方米，而8月均價為9662元/平方米，環比上漲10.2%；9月簽約總額僅501103.0626萬元，8月簽約總額高達729011.0229萬元，環比下跌31.26%。

九月已去，卻未見金九爆發。2015年開局一來，海南樓市一直保持著量價齊漲的勢頭，8月樓市更是取得了8628套的佳績。樓市的一路回暖，為樓市打了強心劑，許多開發商都盼著能在“金九”大刀闊斧提銷量。誰知，樓市變化，難以莫測，九月卻在關鍵節點低下了頭，成交量大幅下滑，唯獨成交均價上漲，上升至萬元之上。

今年“金九”市場異常，火爆場面遲遲未現，*終卻以低迷的成交量冷卻了上半年的樓市溫度。通過各市縣成交數據可看出，?？谝?664套占據成交量之首，但與8月3292套相比，環比下跌了19.08%。以旅游地產為主導的陵水，本應在此月份成交量大漲，9月僅成交122套，與8月份1234套環比大幅度下跌90.11%，九月慘淡市場下，三亞仍保持著增長的勢頭，9月成交1046套，與8月876套環比上漲19.41%。

“金九”針對剛需改善型購房者而言是入市的好時機，但與前期相比，選擇9月購房的人數大大減少，反而是在7、8月淡季的時候居多。其中不排除是受房價的影響，今年房價一路走高，9月海南均價破萬元大關，房價的走高，也讓不少置業者有所收斂，放緩了購房計劃。加之，今年股市的跌宕起伏，不少購房者的房款都被都套在股市里，想出手都難。

“金九”未能給海南樓市帶來火爆現象，其屬情理之中，意料之內，“金九銀十”是針對全國整體樓市而言，而海南地產以旅游地產為主導，其旺季來臨多在十月過后亦或是春節期間，候鳥一族的上島，才能大大地提升市場的人氣，所以9月的低迷或許是暴雨前的寧靜。

另外，9月30日央行發出首套房*低首付下調至25%的通知，同時住建部也發聲，全面推行公積金異地貸款業務，兩大利好政策在未來將大大地刺激了剛需購房一族。加之十月的到來，大批游客上島，對樓市的回暖都將起著促進的作用。但需求的釋放以及對政策的反應需要一定的周期才能有所顯現，10月底或是接下來的兩個月海南樓市成交量可能會大幅提升。

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