千畝地產(chǎn)，十年力作——萬科森林度假公園收官之作，七期【璞悅山】即將盛大開盤！延續(xù)萬科大盤精良的制作，開啟城市森林新篇章！

那么，萬科森林度假公園·璞悅山究竟怎么樣？具體有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？下面小編根據(jù)實(shí)地考察結(jié)果，給您進(jìn)行全面解析！

一．地理位置、交通及板塊分析

項(xiàng)目位于三亞市吉陽區(qū)學(xué)院路181號三亞學(xué)院旁，城中叢林山谷，蔥蘢環(huán)抱，靜聽山悠，屬于三亞主城區(qū)，城市中軸線上，項(xiàng)目門前即為三亞公交中轉(zhuǎn)站，多路線公交車起程點(diǎn)，可達(dá)市區(qū)各大商區(qū)景點(diǎn)，交通縱橫通達(dá)。項(xiàng)目約3公里達(dá)海南環(huán)島高速；約6公里達(dá)三亞高鐵站；約15公里達(dá)三亞灣、亞龍灣、三亞鳳凰機(jī)場。

二．項(xiàng)目規(guī)劃

項(xiàng)目總占地面積約4.79萬㎡，容積率1.01，綠化率約40.36%，在售共399戶，停車位總計(jì)406個，其中地上車位10個，地下車位396個，車位比超1:1，享“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”第一名 “全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力百強(qiáng)”——萬科物業(yè)。共五層山景洋房，總層高低于16米，大隱隱于山，度假園林風(fēng)格，私享叢林盎然。70年產(chǎn)權(quán)。

三．項(xiàng)目產(chǎn)品及詳細(xì)解析

此次開盤為萬科森林度假公園七期項(xiàng)目——璞悅山。項(xiàng)目在售13# 15#樓，層高3米，共5層，分為A/B兩種戶型。

A戶型【隱·山】：建筑面積約122㎡，三房兩廳兩衛(wèi)。南北通透，板式設(shè)計(jì)，奢享大空間；門廳獨(dú)立入戶，精致靈動；寬景陽臺約8米寬，連通客廳主臥，全家共享山林園景，溫情互動；餐客一體化設(shè)計(jì)，烹飪與生活，從容與溫馨；主臥步入式衣帽間連接盥洗室，套房設(shè)計(jì)，私享優(yōu)雅。

B戶型【悅·山】：建筑面積約142㎡，三房兩廳兩衛(wèi)。板式設(shè)計(jì)，采光通透，一覽山間綠意，二瞰園中愜景；門廳獨(dú)立入戶，空間自由靈動；闊景陽臺連接客廳主臥，約10.8米寬，闊尺橫廳約6.8m，奢闊大空間，享高端精致生活；南北觀景雙陽臺，擁攬陽光；主臥奢配步入式衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴，從容起居，精致生活。

名牌開發(fā)物業(yè)，奢豪精裝，配備智能門鎖、可視對講等多項(xiàng)人性化精裝設(shè)計(jì)，衛(wèi)浴、廚具、空調(diào)等，均臻選國際一線品牌。同時，從三亞自然美景里提取配色方案及設(shè)計(jì)元素，營造出自然生活渾然一體的沉浸式度假生活體驗(yàn)。

四．配套周邊

項(xiàng)目內(nèi)部沿用萬科精良規(guī)劃風(fēng)格，十年千畝大盤，配套公園、濕地、商業(yè)、酒店等自有項(xiàng)目設(shè)施，私享足不出園，高端度假生活。

項(xiàng)目位于三亞主城區(qū)，周邊全維配套，醫(yī)療教育生活配套完全：距離三亞機(jī)場約25公里，距離三亞市中心約10公里，毗鄰落筆洞旅游文化風(fēng)景區(qū)，周邊可達(dá)半嶺溫泉度假區(qū)、千古情景區(qū)，距離亞龍灣、大東海及三亞灣風(fēng)景區(qū)約13公里。

坐擁：三亞學(xué)院、三亞理工職業(yè)學(xué)院、熱帶海洋學(xué)院、三亞城市職業(yè)學(xué)院四大高校；

門前公交起程點(diǎn)通達(dá)樂天商業(yè)區(qū)、紅樹林購物中心、鴻港市場、三亞國際免稅店等，交通舒適便利，四通八達(dá)；

可享三亞婦幼保健院、海南農(nóng)墾三亞醫(yī)院、海棠灣解放軍301醫(yī)院等綜合性三甲醫(yī)院為您的健康保駕護(hù)航。

五．項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)解析

根據(jù)小編實(shí)地評測，項(xiàng)目優(yōu)勢主要體現(xiàn)在四個方面：

1.萬科森林度假公園，歷時十余年精心打造，項(xiàng)目成熟、大盤品質(zhì)制作精良，且據(jù)實(shí)地考察，大部分住戶在二套房需求或周邊親朋有購房需求時首選萬科森林公園，正所謂“用過都說好！“；2.項(xiàng)目打造熱帶園林三級景觀系統(tǒng)，負(fù)氧離子含量較高，項(xiàng)目倡導(dǎo)以家庭為核心，強(qiáng)調(diào)互動與參與，以資源與運(yùn)動為載體，打造生態(tài)示范城；3.項(xiàng)目格局設(shè)計(jì)通透，樓距超18m，采光充足，盡擁叢林遠(yuǎn)景；4.得房率高，公攤面積小，可支配空間自由靈動。

項(xiàng)目缺點(diǎn)主要在：約2022年底交房，暫時不能即買即住；因相關(guān)政策限制，項(xiàng)目暫時不規(guī)劃100㎡以下小戶型。

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