千畝地產(chǎn)，十年力作——萬科森林度假公園收官之作，七期【璞悅山】即將盛大開盤！延續(xù)萬科大盤精良的制作，開啟城市森林新篇章！

那么，萬科森林度假公園·璞悅山究竟怎么樣？具體有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？下面小編根據(jù)實(shí)地考察結(jié)果，給您進(jìn)行全面解析！

一．地理位置、交通及板塊分析

項(xiàng)目位于三亞市吉陽區(qū)學(xué)院路181號三亞學(xué)院旁，城中叢林山谷，蔥蘢環(huán)抱，靜聽山悠，屬于三亞主城區(qū)，城市中軸線上，項(xiàng)目門前即為三亞公交中轉(zhuǎn)站，多路線公交車起程點(diǎn)，可達(dá)市區(qū)各大商區(qū)景點(diǎn)，交通縱橫通達(dá)。項(xiàng)目約3公里達(dá)海南環(huán)島高速；約6公里達(dá)三亞高鐵站；約15公里達(dá)三亞灣、亞龍灣、三亞鳳凰機(jī)場。

二．項(xiàng)目規(guī)劃

項(xiàng)目總占地面積約4.79萬㎡，容積率1.01，綠化率約40.36%，在售共399戶，停車位總計(jì)406個，其中地上車位10個，地下車位396個，車位比超1:1，享“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”第一名 “全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力百強(qiáng)”——萬科物業(yè)。共五層山景洋房，總層高低于16米，大隱隱于山，度假園林風(fēng)格，私享叢林盎然。70年產(chǎn)權(quán)。

三．項(xiàng)目產(chǎn)品及詳細(xì)解析

此次開盤為萬科森林度假公園七期項(xiàng)目——璞悅山。項(xiàng)目在售13# 15#樓，層高3米，共5層，分為A/B兩種戶型。

A戶型【隱·山】：建筑面積約122㎡，三房兩廳兩衛(wèi)。南北通透，板式設(shè)計(jì)，奢享大空間；門廳獨(dú)立入戶，精致靈動；寬景陽臺約8米寬，連通客廳主臥，全家共享山林園景，溫情互動；餐客一體化設(shè)計(jì)，烹飪與生活，從容與溫馨；主臥步入式衣帽間連接盥洗室，套房設(shè)計(jì)，私享優(yōu)雅。

B戶型【悅·山】：建筑面積約142㎡，三房兩廳兩衛(wèi)。板式設(shè)計(jì)，采光通透，一覽山間綠意，二瞰園中愜景；門廳獨(dú)立入戶，空間自由靈動；闊景陽臺連接客廳主臥，約10.8米寬，闊尺橫廳約6.8m，奢闊大空間，享高端精致生活；南北觀景雙陽臺，擁攬陽光；主臥奢配步入式衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴，從容起居，精致生活。

名牌開發(fā)物業(yè)，奢豪精裝，配備智能門鎖、可視對講等多項(xiàng)人性化精裝設(shè)計(jì)，衛(wèi)浴、廚具、空調(diào)等，均臻選國際一線品牌。同時(shí)，從三亞自然美景里提取配色方案及設(shè)計(jì)元素，營造出自然生活渾然一體的沉浸式度假生活體驗(yàn)。

四．配套周邊

項(xiàng)目內(nèi)部沿用萬科精良規(guī)劃風(fēng)格，十年千畝大盤，配套公園、濕地、商業(yè)、酒店等自有項(xiàng)目設(shè)施，私享足不出園，高端度假生活。

項(xiàng)目位于三亞主城區(qū)，周邊全維配套，醫(yī)療教育生活配套完全：距離三亞機(jī)場約25公里，距離三亞市中心約10公里，毗鄰落筆洞旅游文化風(fēng)景區(qū)，周邊可達(dá)半嶺溫泉度假區(qū)、千古情景區(qū)，距離亞龍灣、大東海及三亞灣風(fēng)景區(qū)約13公里。

坐擁：三亞學(xué)院、三亞理工職業(yè)學(xué)院、熱帶海洋學(xué)院、三亞城市職業(yè)學(xué)院四大高校；

門前公交起程點(diǎn)通達(dá)樂天商業(yè)區(qū)、紅樹林購物中心、鴻港市場、三亞國際免稅店等，交通舒適便利，四通八達(dá)；

可享三亞婦幼保健院、海南農(nóng)墾三亞醫(yī)院、海棠灣解放軍301醫(yī)院等綜合性三甲醫(yī)院為您的健康保駕護(hù)航。

五．項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)解析

根據(jù)小編實(shí)地評測，項(xiàng)目優(yōu)勢主要體現(xiàn)在四個方面：

1.萬科森林度假公園，歷時(shí)十余年精心打造，項(xiàng)目成熟、大盤品質(zhì)制作精良，且據(jù)實(shí)地考察，大部分住戶在二套房需求或周邊親朋有購房需求時(shí)首選萬科森林公園，正所謂“用過都說好！“；2.項(xiàng)目打造熱帶園林三級景觀系統(tǒng)，負(fù)氧離子含量較高，項(xiàng)目倡導(dǎo)以家庭為核心，強(qiáng)調(diào)互動與參與，以資源與運(yùn)動為載體，打造生態(tài)示范城；3.項(xiàng)目格局設(shè)計(jì)通透，樓距超18m，采光充足，盡擁叢林遠(yuǎn)景；4.得房率高，公攤面積小，可支配空間自由靈動。

項(xiàng)目缺點(diǎn)主要在：約2022年底交房，暫時(shí)不能即買即住；因相關(guān)政策限制，項(xiàng)目暫時(shí)不規(guī)劃100㎡以下小戶型。

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