今天（10月20日），國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2018年9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》，數(shù)據(jù)顯示，9月三亞新建商品房住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲19.6%（下表1）；9月三亞二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲13%（下表2）。

從新建商品住宅分類價(jià)格上看，9月三亞新建商品住宅90㎡及以下環(huán)比上漲0.9%，同比上漲21.7%；90-144㎡環(huán)比下跌0.9%，同比上漲13.8%；144㎡以上環(huán)比下跌0.2%，同比上漲15.8%。

從二手房住宅分類價(jià)格來看，9月份90㎡及以下環(huán)比上漲0.3%，同比上漲12.9%；90-144㎡環(huán)比上漲1.9%，同比上漲12.8%；144㎡以上環(huán)比上漲0.4%，同比上漲11.8%。

附：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉

解讀9月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降，二三線城市漲幅回落

9月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任，因城因地制宜、精準(zhǔn)施策，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。據(jù)初步測(cè)算，從環(huán)比看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.1%，其中：上海和深圳分別下降0.1%和0.2%，北京持平，廣州上漲0.4%；二手住宅銷售價(jià)格由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，廣州上漲0.2%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.1%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.5個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.9%和0.8%，漲幅比上月分別回落1.1和0.6個(gè)百分點(diǎn)。

二、一二三線城市前三季度商品住宅銷售價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅比去年同期均有所回落

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.1%，漲幅比去年同月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；前三季度平均，同比持平，而去年同期為上漲13.2%。二手住宅銷售價(jià)格上漲1.3%，漲幅比去年同月回落2.5個(gè)百分點(diǎn)；前三季度平均，同比上漲0.6%，漲幅比去年同期回落14.4個(gè)百分點(diǎn)。二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別上漲9.6%和9.1%，漲幅比去年同月分別擴(kuò)大4.0和1.2個(gè)百分點(diǎn)；前三季度平均，同比分別上漲6.4%和7.0%，漲幅比去年同期分別回落4.1和1.1個(gè)百分點(diǎn)。二三線城市二手住宅銷售價(jià)格分別上漲7.3%和7.2%，漲幅比去年同月分別擴(kuò)大1.6和1.3個(gè)百分點(diǎn)；前三季度平均，同比分別上漲5.1%和5.2%，漲幅比去年同期分別回落3.8和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

三、15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)減少，漲幅回落

9月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有2個(gè)，比上月增加1個(gè)；持平的2個(gè)，與上月相同；上漲的11個(gè)，減少1個(gè)，*高漲幅為1.3%，11個(gè)城市中有9個(gè)城市漲幅比上月回落。同比下降的城市有2個(gè)，與上月相同，*大降幅為1.3%；持平的1個(gè)；上漲的12個(gè)，減少1個(gè)，*高漲幅為12.3%。