成立30年后，長(zhǎng)隆集團(tuán)有望打破在廣東一地“閉關(guān)修煉”的發(fā)展模式，赴海南建設(shè)國(guó)際海洋生態(tài)旅游文化綜合區(qū)。

6月7日，長(zhǎng)隆集團(tuán)與海南省政府舉行的座談會(huì)上，長(zhǎng)隆集團(tuán)董事長(zhǎng)蘇志剛明確表態(tài)，將在當(dāng)?shù)卮蛟焓澜缂?jí)濱海目的地。事實(shí)上，在海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)政策利好下，當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)正疾速發(fā)展。除長(zhǎng)隆集團(tuán)外，包括華僑城、海昌海洋、復(fù)星等大型旅游集團(tuán)紛紛落子。不過，業(yè)內(nèi)人士分析，海洋主題旅游項(xiàng)目在海南并不少見，再加上當(dāng)?shù)貙?duì)房地產(chǎn)管控不斷收緊，未來在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，長(zhǎng)隆集團(tuán)如何盈利以及如何避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)值得探討。

瞄向海南

長(zhǎng)期以來，長(zhǎng)隆集團(tuán)一直偏安廣東一隅，但如今在海南的巨大吸引力下，區(qū)域龍頭也決定要邁出向省外擴(kuò)張的步伐。在長(zhǎng)隆集團(tuán)與海南省政府舉行的工作座談會(huì)上，雙方觀看了海南長(zhǎng)隆國(guó)際海洋生態(tài)旅游文化綜合區(qū)規(guī)劃概念短片，同時(shí)就項(xiàng)目規(guī)劃及相關(guān)問題進(jìn)行溝通探討。蘇志剛在會(huì)上透露，該集團(tuán)將投入巨資，以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，吸引國(guó)際、國(guó)內(nèi)游客長(zhǎng)時(shí)間度假消費(fèi)，全力把海南長(zhǎng)隆打造成高品質(zhì)的世界濱海旅游目的地，推動(dòng)海南打造國(guó)際旅游消費(fèi)中心。

據(jù)了解，長(zhǎng)隆集團(tuán)業(yè)務(wù)囊括主題公園、豪華酒店、商務(wù)會(huì)展、高檔餐飲、娛樂休閑等業(yè)務(wù)板塊。目前，該集團(tuán)旗下?lián)碛袕V州長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)和珠海長(zhǎng)隆國(guó)際海洋度假區(qū)兩大綜合旅游度假區(qū)。近年伴隨中國(guó)主題公園市場(chǎng)持續(xù)升溫，長(zhǎng)隆集團(tuán)主題公園業(yè)務(wù)保持著增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，2017年，長(zhǎng)隆集團(tuán)全年接待游客3103.1萬人次，增速實(shí)現(xiàn)13.4%，排名世界主題公園集團(tuán)第六名。

對(duì)于引入長(zhǎng)隆集團(tuán)投資，海南省省長(zhǎng)沈曉明指出，國(guó)家支持海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，逐步探索、穩(wěn)步推進(jìn)中國(guó)特色自由貿(mào)易港建設(shè)。且中央12號(hào)文件明確指出以發(fā)展旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，打造更高層次、更高水平的開放型經(jīng)濟(jì)。長(zhǎng)隆集團(tuán)來瓊投資項(xiàng)目，符合海南省的發(fā)展要求和旅游業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要。“海南省非常重視長(zhǎng)隆集團(tuán)在海南的發(fā)展，希望長(zhǎng)隆集團(tuán)充分結(jié)合海南氣候條件、資源狀況、客源結(jié)構(gòu)等方面的優(yōu)勢(shì)條件，在海南打造出國(guó)際一流的主題公園項(xiàng)目。”

值得一提的是，長(zhǎng)隆集團(tuán)此前一直盤踞大本營(yíng)市場(chǎng)，此次擬投巨資在海南建設(shè)海洋生態(tài)旅游文化綜合區(qū)，意味著該集團(tuán)將撕掉區(qū)域旅游企業(yè)的標(biāo)簽，加入海南主題度假旅游市場(chǎng)拼殺戰(zhàn)局。

有跡可循

事實(shí)上，長(zhǎng)隆集團(tuán)想要落子海南市場(chǎng)早有端倪。早在2016年9月，蘇志剛就曾到海南考察，并與海南省三亞市政府交流討論了關(guān)于長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)落戶的規(guī)劃、選址等問題。當(dāng)時(shí)，蘇志剛曾指出，海南擁有優(yōu)越獨(dú)特的自然環(huán)境，具備大海、沙灘、陽(yáng)光、空氣等獨(dú)特元素，同時(shí)也有國(guó)際旅游島的政策支持，這些均為長(zhǎng)隆集團(tuán)在海南投資提供了優(yōu)質(zhì)條件。

此外，北京商報(bào)記者從海南省政府去年3月發(fā)布的《海南省全域旅游建設(shè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020）》（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)劃”）文件中發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃明確，為利用生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)特區(qū)、國(guó)際旅游島三大優(yōu)勢(shì)，將海南省打造成世界一流的海島休閑度假旅游目的地，海南省將加快推動(dòng)建設(shè)海口、三亞、儋州3個(gè)精品旅游城市；突出打造?？谟^瀾湖旅游度假區(qū)、三亞海棠灣國(guó)家海岸休閑度假區(qū)等六大旅游產(chǎn)業(yè)園；加快開發(fā)中國(guó)雷瓊海口火山群世界地質(zhì)公園、長(zhǎng)影環(huán)球100電影產(chǎn)業(yè)園區(qū)、三亞崖州灣長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)等25個(gè)重點(diǎn)旅游度假區(qū)等。

由此可見，海南長(zhǎng)隆國(guó)際海洋生態(tài)旅游文化綜合區(qū)很可能將在三亞落地。另有知情人士也向北京商報(bào)記者證實(shí)，長(zhǎng)隆集團(tuán)的海南項(xiàng)目將不會(huì)主打地產(chǎn)業(yè)務(wù)，也不會(huì)簡(jiǎn)單復(fù)制珠海橫琴長(zhǎng)隆國(guó)際海洋度假區(qū)的模式。總體來看，海南長(zhǎng)隆國(guó)際海洋生態(tài)旅游文化綜合區(qū)未來將創(chuàng)建新的增長(zhǎng)點(diǎn)，依靠主題公園旅游綜合體實(shí)現(xiàn)盈利，但具體規(guī)劃還在進(jìn)一步探討中。

對(duì)此，國(guó)家旅游局規(guī)劃專家王興斌指出，黨中央支持海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，推進(jìn)中國(guó)特色自由貿(mào)易港建設(shè)，對(duì)海南旅游市場(chǎng)而言是重大的機(jī)遇，對(duì)國(guó)內(nèi)旅游企業(yè)而言也同樣如此。長(zhǎng)隆集團(tuán)看中海南發(fā)展前景，布局大型文旅綜合體項(xiàng)目，具有可行性。此外，長(zhǎng)隆集團(tuán)打造珠海橫琴長(zhǎng)隆國(guó)際海洋度假區(qū)在先，這在一定程度上為新建海南長(zhǎng)隆國(guó)際海洋生態(tài)旅游文化綜合區(qū)提供了經(jīng)驗(yàn)。

群雄逐鹿競(jìng)爭(zhēng)激烈

“但需要注意的是，由于長(zhǎng)隆集團(tuán)此前一直聚焦省內(nèi)，市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)主要以珠三角和港澳臺(tái)為主。而海南旅游則是面向全國(guó)甚至全球，在開辟新市場(chǎng)的過程中，長(zhǎng)隆集團(tuán)想要輸出品牌可能會(huì)面臨一定挑戰(zhàn)。”王興斌進(jìn)一步說。事實(shí)上，作為海濱旅游城市，三亞并不缺海洋度假主題樂園、酒店以及海洋世界等旅游項(xiàng)目，但真正能取得成功的并不多，整個(gè)市場(chǎng)仍存在規(guī)模小、不成型等問題。長(zhǎng)隆集團(tuán)早前主要以野生陸地動(dòng)物世界為主題，能否在省外市場(chǎng)做好大型海洋生態(tài)文旅項(xiàng)目，在人才、技術(shù)以及管理經(jīng)驗(yàn)方面與更擅長(zhǎng)海洋生態(tài)主題的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手抗衡，還有待觀察。

據(jù)悉，除長(zhǎng)隆集團(tuán)外，早有多家旅游集團(tuán)在海南市場(chǎng)進(jìn)行業(yè)務(wù)布局。華僑城集團(tuán)于2016年8月已經(jīng)與三亞市人民政府簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，計(jì)劃在三亞投資300億-500億元，參與三亞旅游文化項(xiàng)目及其配套項(xiàng)目的策劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并介入三亞已有旅游資源的提升改造和經(jīng)營(yíng)管理。今年2月10日，海昌海洋公園的三亞海昌夢(mèng)幻海洋不夜城項(xiàng)目展示中心啟幕，該項(xiàng)目包含了海棠灣、非洲海、波斯灣、孟加拉灣、爪哇海、南中國(guó)、濱水長(zhǎng)廊、夢(mèng)幻海洋劇場(chǎng)八大灣區(qū)，并以海洋文化為主題，設(shè)置海洋動(dòng)物演藝項(xiàng)目、多元游樂設(shè)施等。海昌海洋公園方面還透露，未來不排除開發(fā)相關(guān)住宿等配套設(shè)施。此外，今年4月底，由復(fù)星國(guó)際投資110億元建造的三亞亞特蘭蒂斯項(xiàng)目正式開業(yè)。該項(xiàng)目設(shè)有1314間全海景房及水底套房和21家餐廳，同時(shí)擁有占地20萬平方米的亞特蘭蒂斯水世界、海水總量達(dá)1.75萬噸的水族館以及可容納1800位觀眾的海豚灣劇場(chǎng)。

群雄逐鹿下，三亞旅游市場(chǎng)的客源難免被分流，海南長(zhǎng)隆國(guó)際海洋生態(tài)旅游文化綜合區(qū)建成后能否多分市場(chǎng)一杯羹？對(duì)此，北京聯(lián)合大學(xué)旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)張金山在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)指出，長(zhǎng)隆集團(tuán)在國(guó)內(nèi)主題度假旅游市場(chǎng)發(fā)展多年，在項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理上具備一定優(yōu)勢(shì)。但海南旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，且不乏海昌海洋等“海里”出身的強(qiáng)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。因此，長(zhǎng)隆集團(tuán)在建設(shè)新項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)該在差異化、特色化、創(chuàng)意化方面下功夫，規(guī)避業(yè)務(wù)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。

海南將加快開發(fā)的部分重點(diǎn)旅游度假區(qū)一覽：

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中國(guó)雷瓊海口火山群世界地質(zhì)公園

長(zhǎng)影環(huán)球100電影產(chǎn)業(yè)園區(qū)

桂林洋熱帶農(nóng)業(yè)公園

桂林洋萬達(dá)文化旅游城

三亞市

三亞亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)

三亞大東海旅游度假區(qū)

崖州灣長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)

儋州市

儋州東坡文化旅游區(qū)

瓊海市

博鰲樂城國(guó)際醫(yī)療旅游先行區(qū)

文昌市

文昌航天文化旅游區(qū)

文昌木蘭灣旅游度假區(qū)

文昌銅鼓嶺國(guó)際旅游度假區(qū)

（來源：北京商報(bào)）