記者從海南省住建廳獲悉，2017年全省商品房銷售面積2292.61萬平方米，同比增長52%，銷售金額2713.72億元人民幣，同比增長82.1%。商品住宅庫存去化期從2015年的45個月下降到2017年底11個月的合理區(qū)間，全省商品房銷售均價保持基本穩(wěn)定。

2017年海南省實施限購、限貸等措施，成為全國首個出臺省級政策措施的省份。海口、三亞等7市縣出臺更為嚴(yán)格的限購等政策，同時，海口、三亞、萬寧、陵水４個市縣將住房限制轉(zhuǎn)讓年限提高到５年。目前海南已停止批準(zhǔn)套型建筑面積100平方米以下商品住宅項目建設(shè)。

霍巨燃說，2018年海南房地產(chǎn)市場將繼續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展，保持合理銷售規(guī)模。

海南將繼續(xù)深化“兩個暫停”政策。除中部生態(tài)核心區(qū)市縣外，其他市縣下達(dá)商品住宅年度建設(shè)指導(dǎo)性計劃時，實行總量控制，有序開發(fā)，優(yōu)化布局，提升品質(zhì)；從今年起每年下達(dá)租賃型住宅建設(shè)計劃時，都要明確租售比例。

海南將滿足本地居民多元化、多層次住房需求。堅持本省居民基本性需求由政府來保障，投資性需求靠制度來限制，省外享受性需求由市場來調(diào)節(jié)原則。

霍巨燃稱，海南今年將對成交量過大、價格上漲過快的市縣適時出臺更加嚴(yán)格的調(diào)控措施，堅決遏制各類投機投資炒作行為，繼續(xù)嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)各類違法違規(guī)行為。