近日，北京多家銀行相繼上調首套房貸款利率，引起市場熱議。海南本地銀行房貸利率政策又有怎樣的變化?記者對各行房貸利率政策進行了詳細咨詢和梳理。

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房貸利率執行情況各行有所不同

針對個人首套房貸款利率政策，以及二套房房貸利率政策實際執行情況，記者聯系到各家銀行，具體回應情況如下，其中：

中行海南省分行

首套房貸款利率維持基準利率(4.9%)不變;二套房房貸利率則會結合客戶實際情況綜合定價。

工行海南省分行

 首套房貸款利率維持基準利率(4.9%)不變;二套房貸款利率，本地戶口上浮10%，外地戶口(達到購房條件的)上浮15%。

農行海南省分行

個人第一次買房(首套房)按揭貸款利率維持基準利率不變，二套房貸款利率上浮10%。

建設銀行海南省分行

首套房貸款利率維持基準利率不變，二套房貸款利率上浮10%。

郵儲銀行海南省分行個人首套房按揭利率維持基準利率不變;二套房房貸利率上浮10%。

部分中小銀行首套房貸利率上浮

招商銀行海口分行：9月20日起，招行海口分行下發通知，海南地區個人首套房按揭房貸利率上浮5%，9月20日當天起執行;二套房房貸利率上浮15%。

光大銀行海口分行：個人首套房貸款利率上浮10%;二套房貸款利率上浮20%。(具體房貸利率以實際放款為準。)

其他銀行：記者調查了解到，近期包括國有四大行在內的多數銀行房貸額度緊張，除了招商銀行、光大銀行外，部分商業銀行首套房和二套房貸款利率政策均有不同程度的上浮，具體以實際咨詢為準。

此外，多家銀行表示，目前，海南地區房貸額度比較緊張。主要方向根據相關政策，以及市場不同情況進行調整。

銀行貸款額度整體收緊

記者咨詢多家銀行了解到，因總行對房貸業務收緊，銀行貸款額度整體偏緊;此外，部分銀行則因貸款額度緊張，自今年七月份起，不少新簽約購房合同，銀行無法及時放款，放款時間整體出現延后的情況。