【導語】三亞，一座與時俱進的國際化城市，但是近期推出的新星項目【北秦華府】，融合了中式禪意美學，打造自然與建筑相輔相成的山水園林風格，完美詮釋了林語堂所描繪的“雨打芭蕉、月下獨酌、檐下聽雨、燭照海棠”之意象，取江南之靜、山水之蘊、中式建筑之精魄，傾力打造經典東方園林風格，帶給住戶“賦山形、觀山語、如居山中”的居住體驗。

北秦華府意境圖▼

那么，北秦華府項目究竟如何？該項目的優缺點分別是什么？接下來就讓小編為您全面解析。

一、地理位置

北秦華府項目位于三亞旅游主軸的榆亞路中段，交通便利，并且相鄰四大灣區—大東海、亞龍灣、三亞灣和海棠灣，輕松實現“旅居半小時”的生活節奏。另外，北秦華府距離交通干線的環島高鐵亞龍灣站約7公里，距離三亞站約15公里，距離三亞國際鳳凰機場約25公里；同時，距離吉陽區政府約2公里。

北秦華府區位圖▼

北秦華府意境圖▼

二、項目詳情

北秦華府項目的總建筑面積為28067.11㎡，容積率為2.0，綠化率約為40%，住戶可以享受高綠化率的居住環境。建筑密度為19.98%。70年住宅產權，物業費每月/每平米/5元。

除了主打中式山水園林的風格外，該項目社區還配備完整醇熟的健身步道、游泳池和兒童樂園，涵蓋各個年齡段，為住戶提供全方位的體驗。

三、戶型及樣板房介紹

目前該項目已取得1#、2#、3#的住宅樓和商業服務樓的預售證，樓房建筑層數為2-14層，共規劃住宅159套，戶型分為132-136㎡的三室兩廳兩衛，和102-103㎡的兩室兩廳兩衛。同時配套車位達到169個，車位比例超1：1。

北秦華府規劃圖▼

作為景觀住宅，北秦華府的主力戶型擁有16米的建筑面寬，橫廳設計在4.2~6.8米之間，實現南北通透功能，而且另外配備逾9米的奢闊觀景陽臺，三亞海天一色優美景致盡收眼底。為了提高居住體驗，北秦華府采用高品質精裝修，例如鋼制子母入戶門和中空靜音玻璃，為居家帶來更優質的生活體驗。

北秦華府現擁有4種戶型可供選擇，下面為您一一介紹。

戶型圖鑒賞▼

目前北秦華府擁有建筑面積約132.43㎡、三室兩廳兩衛的A戶型，客廳將近7米，還配有獨立式的開放陽臺，適合三代同堂居住，主臥和兩個次臥各自有獨立區域，保障家人的私密性。

B戶型的建筑面積是約為135.28㎡的三室兩廳兩衛，采用動靜分區的設計，奢闊陽臺長9米，可供欣賞風景，主臥設計獨立陽臺，可欣賞云起云舒。

C戶型的建筑面積約為102.86-103.72㎡，兩室兩廳兩衛的設計，室內采取L型廚房設計，擁有獨立餐廳，以及朝南的奢闊陽臺。

E戶型的建筑面積約為135.84-136.47㎡的三室兩廳兩衛，采用套房式主臥、獨立景觀陽臺設計，還有大橫廳和逾9米陽臺設計，寬闊通風，光線敞亮。

樣板間實景圖▼

四、項目配套

北秦華府除了位于三亞四大灣區之內，附近還擁有多家優質的醫療機構，距離*近的三亞市中醫院、三亞華僑醫院和廣州中醫藥大學附屬粵海醫院等醫療資源僅需要15分鐘；距離解放軍301醫院的車程大約為20分鐘。

北秦華府周邊配套示意圖▼

除了擁有豐富的醫療資源外，還有不錯的娛樂資源，駕車至三亞鴻港新Mall城僅需8分鐘，周邊可瀏覽景點還有南開清真市、石牛灣和中央綠地公園；如果對吃感興趣，海鮮美食大世界是個不錯的選擇，駕車僅需8分鐘，北秦華府位于吉陽區商圈，建立了一條“醫、玩、行、吃”的配套設施。

三亞海鮮大世界▼

而且，北秦華府周邊的教育資源十分豐富，擁有三亞榆紅小學、吉陽小學、魯迅中學和三亞市民族中學，讓您的孩子實現“小初高”的升學流程。不光如此，北秦華府距離大東海、鴻港市場也十分近，入住即可實現出門十分鐘抵達海邊和完成市場購物。

周邊學校實景圖▼

大東海景區實景圖 ▼

五、優缺點分析

項目優點：①北秦華府地理位置優越，交通便利發達，醫療資源齊全。②項目主打山水園林的奢闊風格，項目適配全年齡。③項目產權為稀有70年住宅產權，在現在的海南樓市相對占比極少。

項目缺點：①預計交房時間：2023.10.31，無法實現即買即住。 

三亞北秦華府購房咨詢電話：4001330898