三亞景園城是景園集團(tuán)繼景園悅海灣之后在海南又一品質(zhì)匠筑，園林景觀由加拿大（CSC）設(shè)計(jì)顧問(wèn)公司旗下的賽瑞景觀操刀設(shè)計(jì)，物業(yè)由英國(guó)第一太平戴維斯提供服務(wù)保障，項(xiàng)目被山、海、河、城所圍繞，既可享受相對(duì)安靜的生活環(huán)境，也保證了吃、住、行、游、娛、購(gòu)的完善體驗(yàn)。是當(dāng)今三亞市區(qū)為數(shù)不多涵蓋小面積戶(hù)型的純新盤(pán)，也是業(yè)內(nèi)人士及島外“候鳥(niǎo)們”關(guān)注的焦點(diǎn)。

那么，三亞景園城怎么樣？項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？下面為您全面解析：

三亞景園城售樓處▼

一、地理位置、交通及板塊分析

三亞景園城坐落于三亞市鳳凰路妙林田洋片區(qū)（凱豐大酒店正對(duì)面），地處鳳凰路的中段，育新路與鳳凰路交匯以西，項(xiàng)目東側(cè)緊鄰三亞河及檳榔河商業(yè)街；西側(cè)和北側(cè)為檳榔河旅游文化度假區(qū)；南側(cè)緊鄰鳳凰路，距離三亞灣海邊直線(xiàn)距離3公里左右，距三亞繞城高速入口4公里，距離鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)不到10公里，路網(wǎng)通達(dá)，交通便利。

三亞景園城區(qū)位圖▼

從區(qū)域板塊來(lái)看，三亞景園城不僅坐享解放路商圈與紅樹(shù)林度假世界商圈兩大核心區(qū)，而且項(xiàng)目所在月川新城核心，根據(jù)“三亞總部經(jīng)濟(jì)區(qū)及中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及啟動(dòng)區(qū)控規(guī)公示”，月川單元將建設(shè)國(guó)際商業(yè)文化步行街和綜合商務(wù)區(qū)，未來(lái)前景值得期待。

月川單元規(guī)劃圖▼

二、項(xiàng)目規(guī)劃

三亞景園城占地34040.56平方米（約51畝），總建筑面積約15.7萬(wàn)平米，其中，住宅面積約11萬(wàn)平米，商業(yè)面積約1.7萬(wàn)平米，容積率3.6，綠地率約40%。項(xiàng)目由5棟樓組成，其中負(fù)一層為人防及停車(chē)場(chǎng)；一層、二層為商業(yè)；三層為架空層；四層以上為標(biāo)準(zhǔn)層。規(guī)劃戶(hù)數(shù)1202戶(hù)，車(chē)位共計(jì)1373輛（地上439輛，地下934輛）。

三亞景園城鳥(niǎo)瞰圖▼

三亞景園城項(xiàng)目將打造的是一個(gè)高端、莊重、有尊貴感的高品質(zhì)生活社區(qū)。建筑風(fēng)格是類(lèi)現(xiàn)代風(fēng)格，建筑的色彩以米黃色為主，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有浪漫主義現(xiàn)代風(fēng)情園林、泳池、景觀涼亭、慢跑道、會(huì)所等娛樂(lè)設(shè)施，同時(shí)，1.7萬(wàn)平米的商業(yè)配套將涵蓋餐飲、超市、幼兒園、健身房等一系列便民商務(wù)。

三亞景園城效果圖▼

三、項(xiàng)目產(chǎn)品

三亞景園城價(jià)格約34000元/平，12月28日正式開(kāi)盤(pán)！其中，A、B兩棟樓以小戶(hù)型為主，戶(hù)型建筑面積區(qū)間為60㎡（1房）到72㎡（2房），每棟有兩單元，每單元2梯9戶(hù)，層高21層；C、D、E三棟樓以大戶(hù)型為主，戶(hù)型建筑面積區(qū)間為85㎡（2房）到129㎡（3房），每樓有兩單元，每單元2梯5戶(hù)，層高22層。交房時(shí)間預(yù)計(jì)2020年5月。

三亞景園城沙盤(pán)圖▼

三亞景園城住宅戶(hù)型共分為A、B、C三類(lèi)共12種戶(hù)型。

戶(hù)型解讀及樣板間賞析：

①A戶(hù)型，建筑面積約60.02-60.07㎡，1室1廳1廚1衛(wèi)，方正戶(hù)型，精致實(shí)用，3.6米客廳開(kāi)間，餐廚相連，同向雙陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)光主臥豪華配置。

戶(hù)型圖▼

A戶(hù)型樣板間▼

②B戶(hù)型，建筑面積約67.16-98.66㎡，2室2廳1廚1衛(wèi)，標(biāo)準(zhǔn)兩房，純板樓，南北通透，約3.6-4.2米客廳開(kāi)間，餐廳客廳陽(yáng)臺(tái)相連，廚房與餐廳融合一體，動(dòng)靜相宜。

戶(hù)型圖▼

B戶(hù)型樣板間▼

③C戶(hù)型，建筑面積約118-132.5㎡，3室2廳1廚2衛(wèi)，三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，闊綽尺度劃分各功能區(qū)間；約8米進(jìn)深，豪華主臥配獨(dú)立衛(wèi)生間、淋浴間，約7.6米面寬大陽(yáng)臺(tái)，客餐廳一體化布局，動(dòng)靜分離。

戶(hù)型圖▼

C戶(hù)型樣板間賞析▼

四、項(xiàng)目配套

三亞景園城項(xiàng)目配套完善，一是項(xiàng)目自身不僅配建有商業(yè)、幼兒園等生活配套，而且項(xiàng)目售樓中心所在的凱豐大酒店已由本開(kāi)發(fā)商斥資5.5億收購(gòu)，未來(lái)還將投入2億元升級(jí)改造成為五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的度假酒店；二是項(xiàng)目周邊的商超、教育、醫(yī)療一應(yīng)俱全，有佳品超市、旺豪超市、海航旅游學(xué)院、三亞一中、哈爾濱醫(yī)科大學(xué)鴻森醫(yī)院、海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院等；再者，抱坡嶺森林公園、紅色娘子軍演藝大型主題公園、三亞夢(mèng)幻水上樂(lè)園以及27萬(wàn)方的“愛(ài)上山”商業(yè)小鎮(zhèn)、2萬(wàn)平米檳榔河風(fēng)情商業(yè)街都在項(xiàng)目附近，完全可滿(mǎn)足業(yè)主居住期間娛樂(lè)、生活所需。

三亞景園城沙盤(pán)圖▼

五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析

通過(guò)實(shí)地測(cè)評(píng)，三亞景園城項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)明顯，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：①地處三亞城心，近距離舒享城市醇熟完善生活配套；②樓棟純板式結(jié)構(gòu)，南北通透，采光通風(fēng)俱佳，居住舒適度較好；③小面積戶(hù)型設(shè)計(jì)實(shí)屬可貴，低總價(jià)適合普通大眾消費(fèi)。

三亞景園城缺點(diǎn)主要在兩點(diǎn)：①預(yù)計(jì)2020年交房，當(dāng)下不能即買(mǎi)即住；②項(xiàng)目在建，相關(guān)配套設(shè)施陸續(xù)完善中。

三亞景園城實(shí)景圖▼

三亞景園城咨詢(xún)熱線(xiàn)：4001330898

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