自2015年恒大地產(chǎn)在三亞清水灣首個(gè)高端住宅項(xiàng)目“恒大海上帝景”之后，恒大再度進(jìn)入海棠灣，以新型健康養(yǎng)生為特色，打造全新健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目——恒大養(yǎng)生谷。

2017年2月中旬，看房嗎網(wǎng)通過(guò)實(shí)地考察對(duì)恒大養(yǎng)生谷項(xiàng)目（樓盤(pán)）進(jìn)行測(cè)評(píng)，以下內(nèi)容包含恒大養(yǎng)生谷位置、房?jī)r(jià)、優(yōu)劣勢(shì)分析、樣板間照片和*新實(shí)景航拍圖。

一：恒大養(yǎng)生谷位置板塊

恒大養(yǎng)生谷位于三亞海棠灣，北緯18°區(qū)域，空氣質(zhì)量指數(shù)常年保持優(yōu)良，海棠灣是唯一被命名為“國(guó)家海岸”的海岸線(xiàn)，也是政府直接主導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)的國(guó)際旅游島“1號(hào)工程”，規(guī)劃定位為國(guó)際頂級(jí)品牌濱海酒店帶，世界級(jí)游艇休閑社區(qū)和國(guó)家級(jí)醫(yī)療、健身療養(yǎng)基地。

恒大養(yǎng)生谷所處海棠灣林旺片區(qū)被規(guī)劃為現(xiàn)代旅游服務(wù)小鎮(zhèn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利。驅(qū)車(chē)東線(xiàn)高速林旺出口下直接前行即可到達(dá)本項(xiàng)目；項(xiàng)目往西有高鐵亞龍灣站可抵達(dá)三亞市區(qū)、鳳凰機(jī)場(chǎng)。

二、恒大養(yǎng)生谷項(xiàng)目（樓盤(pán)）詳解

恒大養(yǎng)生谷占地面積約300畝，建筑面積達(dá)21.6萬(wàn)平米，規(guī)劃戶(hù)數(shù)1061戶(hù)，屬較大盤(pán)，項(xiàng)目望山、環(huán)河、臨海，景觀(guān)好！值得稱(chēng)道的是整個(gè)項(xiàng)目容積率只有1.03，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于一般住宅標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槿莘e率如果過(guò)高就會(huì)導(dǎo)致綠地少、道路窄，而且人口密度相對(duì)也會(huì)大，可見(jiàn)，恒大養(yǎng)生谷作為養(yǎng)生度假社區(qū)，居住舒適度較高。

恒大養(yǎng)生谷樓盤(pán)以中小戶(hù)型為主，建筑面積為35-124㎡，戶(hù)型方正、干濕分離，6層墅級(jí)洋房，層層退臺(tái)設(shè)計(jì)使得采光通風(fēng)俱佳，洋房首層贈(zèng)送花園，4.5米挑高設(shè)計(jì)，賦予空間全新尺度，戶(hù)戶(hù)露臺(tái)7-30㎡贈(zèng)送，小面積得大空間，是海棠灣內(nèi)為數(shù)不多的奢適洋房產(chǎn)品。

三、恒大養(yǎng)生谷項(xiàng)目配套

恒大養(yǎng)生谷除了擁享海棠灣千億級(jí)大配套之外，社區(qū)以“互聯(lián)網(wǎng)+”為載體，提供包括物業(yè)服務(wù)、鄰里社交、生活服務(wù)等板塊服務(wù)，同時(shí)，引進(jìn)電子門(mén)鎖、入戶(hù)感應(yīng)燈、起夜感應(yīng)燈、電子窗簾、衛(wèi)生間緊急按鈕、手機(jī)遠(yuǎn)程控制安全水閥電閘，燃?xì)獗O(jiān)測(cè)自動(dòng)報(bào)警與關(guān)停、智能馬桶等智能化設(shè)備，旨在打造一個(gè)時(shí)尚、便捷的智能化社區(qū)。

恒大養(yǎng)生谷社區(qū)內(nèi)健康服務(wù)體系提供生理和心理的疾病預(yù)防、健康教育及保險(xiǎn)等保障。也可以享受美容、保健、養(yǎng)老居家和婦幼關(guān)愛(ài)服務(wù)，更能享受當(dāng)?shù)蒯t(yī)院綠色通道、恒大醫(yī)院醫(yī)療等服務(wù)。

四、恒大養(yǎng)生谷房?jī)r(jià)（價(jià)格）透析

海棠灣近幾年樓市隨著灣區(qū)的教育、醫(yī)療、生活配套設(shè)施建設(shè)身價(jià)倍增。目前，海棠灣房?jī)r(jià)呈梯級(jí)式格局，其中一線(xiàn)海景主要為酒店用地，僅有少量住宅，價(jià)格基本在5萬(wàn)元/㎡及以上，別墅價(jià)格達(dá)到千萬(wàn)級(jí)，海棠灣二線(xiàn)海景房?jī)r(jià)在3萬(wàn)元/㎡左右，海棠灣更腹地的地區(qū)，價(jià)格則又往下一個(gè)梯度，目前約為2萬(wàn)元/平米左右。

恒大養(yǎng)生谷目前有兩期產(chǎn)品在售，一期1#、2#、5#、11#，戶(hù)型建筑面積區(qū)間為35-82平米，售價(jià)23000 -28000元/㎡，其中5#、11#已售罄，1#、2#所剩房源不多。預(yù)計(jì)2017年10月1號(hào)交房；二期8#、9#，戶(hù)型區(qū)間為68-124平米，售價(jià)27000-31000元/㎡，預(yù)計(jì)交房時(shí)間2018年6月份。目前洋房14#在售，均價(jià)26000元/㎡，項(xiàng)目?jī)?yōu)惠：全款95折，按揭97折。

恒大養(yǎng)生谷所售房屋均精裝帶家電，拎包入住，綜合項(xiàng)目品質(zhì)、配套、小區(qū)景觀(guān)等各方面因素，恒大養(yǎng)生谷目前房?jī)r(jià)適中。

五、恒大養(yǎng)生谷項(xiàng)目?jī)?yōu)劣分析

恒大養(yǎng)生谷項(xiàng)目（樓盤(pán)）優(yōu)勢(shì)主要集中在四個(gè)方面：1、地處海棠灣，在整個(gè)大三亞地區(qū)板塊位置優(yōu)勢(shì)突出；2、望山、環(huán)河、臨海，景觀(guān)資源豐富；3、恒大品質(zhì)及養(yǎng)生康體服務(wù)體系，宜養(yǎng)、宜住；4、中小戶(hù)型設(shè)計(jì)，低總價(jià)且精裝送家電，拎包入住、省時(shí)省心。

恒大養(yǎng)生谷劣勢(shì)主要在兩個(gè)方面：1、項(xiàng)目整體綠化率35%并不算高，比如同屬恒大旗下位于清水灣的恒大海上帝景其綠化率高達(dá)50%；2、建筑類(lèi)別為板塔結(jié)合，相較于純板樓設(shè)計(jì)，室內(nèi)部分空間通透性略感不足。

六、恒大養(yǎng)生谷樣板間欣賞

七、恒大養(yǎng)生谷74㎡戶(hù)型圖

恒大養(yǎng)生谷銷(xiāo)售電話(huà)：4001330898