【鳳凰山居】項目南面為三亞環城高速路，三亞環城高速起點于大茅峒，接已建成的海口至三亞東線高速公路，經荔枝溝農場、抱坡、水蛟、保三，止于紅土，接已建成的海口至三亞西線高速公路，全線在大茅峒、農場、荔枝溝、檳榔、三亞鳳凰國際機場、紅土6處設置互通式立交，共有九個出入口直通三亞市區主干道，全線采用四車道高速公路標準建設。

【鳳凰山居】東面為三亞八大重點項目之一的“檳榔河5A國際鄉村文化旅游區”項目占地為186畝，整個小區由共22棟高層小高層公寓、1棟多層洋房、1棟會所和500米長的商業街組成，容積率只有1.5，園林綠化面積超過5萬m2，總建筑面積22萬㎡，規劃住戶2000戶，分三期開發，一期主要開發1至7號樓和部分商業街，目前推向市場是3至7號樓，共有668戶，都是11層板式帶電梯小高層。