在美麗的三亞，一個集央企品質與度假風情于一體的全新樓盤——金茂三亞·天鷺滿灣，正在崖州灣科技城悄然綻放。作為中國金茂首個度假滿系作品，金茂三亞·天鷺滿灣以其獨特的地理位置、卓越的項目規劃、精致的項目設計、豐富的商業配套、多樣的戶型設計，成為三亞樓市的一顆璀璨明珠。本文將從多個角度對金茂三亞·天鷺滿灣進行深度評測。

地理位置：占據三亞核心灣區，盡享城市發展紅利

金茂三亞·天鷺滿灣位于三亞崖州灣科技城，崖州灣科技城作為三亞4.0灣區時代的核心，從交通來看，項目距離鳳凰機場直線距離約26公里，崖州高鐵站直線距離約6公里，崖州灣站（建設中）直線距離約3公里，便捷的交通網絡讓出行無憂。此外，周邊還有金茂南山薈、青椰廣場、花園里等國際活力商圈，以及仁濟醫院（建設中）、國康醫院等三甲醫院，為業主提供全方位的生活配套。

項目規劃：央企金茂匠心打造，高品質度假住區

金茂三亞·天鷺滿灣由央企金茂匠心打造，占地面積約2.9萬平方米，總戶數483戶，產權年限70年。項目以奢感酒店度假住區為定位，通過精心規劃，將自然與建筑完美融合，為業主打造一個高品質的度假生活空間。

項目容積率約2.2，綠化率約40%，一梯一戶的設計不僅提升了居住的舒適度，也彰顯了項目的尊貴品質。此外，項目還配備了金茂服務，作為中國領先的城市運營商，金茂服務將為業主提供貼心、專業的物業服務。

項目設計：郵輪曲線立面，海島美學建筑

金茂三亞·天鷺滿灣的建筑設計靈感來源于郵輪曲線，呈現出一種獨特的海島美學。項目整體設計充滿了現代感和藝術感，既符合度假氛圍，又不失高端品質。項目內部還配備了半島藝術會所、行政酒廊、夢幻島兒童樂園、VIP會客廳、棋牌茶室、K歌房等豐富設施，為業主提供多元化的休閑娛樂選擇。同時，綠氧健身會所、光影瑜伽室等健身設施也讓業主在享受度假生活的同時，保持健康體魄。

商業配套：國際活力商圈環繞，盡享全球購物體驗

金茂三亞·天鷺滿灣周邊商業配套豐富，金茂南山薈、青椰廣場、花園里等國際活力商圈近在咫尺，為業主提供便捷的購物體驗。此外，三亞還設有海棠灣國際免稅城、三亞海旅免稅城、中服三亞國際免稅購物公園和三亞鳳凰機場免稅店四大免稅購物中心，讓業主盡情選購全球一線奢品大牌。

戶型設計：多樣面積選擇，滿足不同需求

金茂三亞·天鷺滿灣提供了建面約110㎡、127㎡、143㎡、185㎡的多種戶型選擇，滿足不同業主的居住需求。戶型設計注重實用性和舒適性，布局合理，采光充足，讓業主在享受度假生活的同時，也能擁有溫馨舒適的居住環境。

優缺點分析：全面剖析項目價值

優點：

1. 地理位置優越：位于三亞崖州灣科技城，盡享城市發展紅利。

2. 項目品質卓越：央企金茂匠心打造，高品質度假住區。

3. 設計獨特：郵輪曲線立面，海島美學建筑，彰顯尊貴品質。

4. 商業配套豐富：國際活力商圈環繞，盡享全球購物體驗。

5. 戶型多樣：提供多種戶型選擇，滿足不同業主需求。

缺點：

1. 期房發售，暫不能即買即住。

2. 交通依賴度較高：雖然周邊交通網絡便捷，但項目距離市中心較遠，出行需依賴交通工具。

   
   

金茂天鷺滿灣購房咨詢電話：400 133 0898