在三亞市高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)有這么一個項(xiàng)目，區(qū)位優(yōu)勢明顯，與50畝市政公園僅一路之隔，同時項(xiàng)目打造的公園式商旅產(chǎn)品，更是打破了商旅辦公以往常態(tài)的沉悶，它就是距離亞龍灣高鐵站僅400米的三亞德昌·濱海時光。那么想知道三亞德昌·濱海時光項(xiàng)目到底怎么樣，又有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，下面為您全面解析！趕時間的的朋友也可直接致電咨詢：4001330898 

一、區(qū)位交通 

三亞德昌·濱海時光項(xiàng)目落位三亞吉陽區(qū)亞龍灣高鐵站核心，扼守亞龍灣門戶位置，毗鄰亞龍灣站，區(qū)域內(nèi)有亞龍灣旅游度假區(qū)，國家海岸海棠灣，目前是三亞*重要的文旅度假區(qū)。項(xiàng)目距亞龍灣高鐵站 約400m、距客運(yùn)東站約600m，7條公交線路縱橫，可快速通達(dá)三亞全城，吉陽大道1公里可貫穿海榆中線和海南環(huán)島高速。

二、項(xiàng)目規(guī)劃 

三亞德昌·濱海時光項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積約30314.6㎡，總建筑面積約108073.83㎡，計(jì)容建筑面積約75786.5㎡。地下建筑面積31241.13平方米，建筑物占地面積10277.02平方米，容積率2.5，綠地率35%，建筑密度33.94%， 停車位622個。項(xiàng)目將規(guī)劃建設(shè)4棟商業(yè)LOFT產(chǎn)品、3棟低層商業(yè)、3棟酒店及1棟產(chǎn)品展示中心。 總戶數(shù)為844戶LOFT，主力戶型建面約45-100m2智享全能LOFT，天然氣入戶，戶戶獨(dú)立陽臺。40年產(chǎn)權(quán)，毛坯交付。

 三、產(chǎn)品解讀 

三亞德昌·濱海時光項(xiàng)目首期推出2#3#樓的商旅綠色生態(tài)產(chǎn)品，總高9層，1樓層高5.7米，2-8樓層高5.4米，9樓層高4.5米，樓頂為空中花園。建面約45-67㎡多元復(fù)合空間，40年產(chǎn)權(quán)年限，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯交付，也可自行選擇裝修方案，預(yù)計(jì)2025年年中交房。

戶型解讀： 

A戶型- 建筑面積約67㎡，三房三衛(wèi)，天然氣入戶、帶獨(dú)立陽臺；超大商業(yè)會客廳，可自由定制生活、娛樂、辦公、自用空間，享受別墅級尊容生活。 

B戶型-建筑面積約60㎡， 兩房三衛(wèi)，超大面積橫廳，通風(fēng)采光較好，茶水間帶明窗，舒適度高。 

C戶型-建筑面積約45㎡，兩房兩衛(wèi)，標(biāo)準(zhǔn)層商業(yè)會客廳與觀景陽臺一體，視野開闊，上躍辦公司落地窗設(shè)計(jì)，帶娛樂室，靈活空間。 

四、項(xiàng)目配套 

三亞德昌·濱海時光項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，僅一路之隔的市政公園，約50畝，未來將成為亞龍灣高鐵站生活圈內(nèi)*具活力娛樂場所；5公里內(nèi)還享有亞龍灣森林公園、檳榔谷、呀諾達(dá)等多個5A級旅游景點(diǎn)。亞龍灣商業(yè)一步即達(dá)，2公里內(nèi)涵蓋約30萬平方米的大型綜合農(nóng)貿(mào)市場新鴻港市場，10分鐘內(nèi)可到達(dá)亞龍灣奧特萊斯購物廣場，百花谷商業(yè)街區(qū)等。除此之外哈爾濱第二人民醫(yī)院在側(cè)，與三亞逸夫中學(xué)、田獨(dú)小學(xué)等學(xué)府為鄰，大大滿足了居者的生活所需。 

五、項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)分析 

優(yōu)點(diǎn)：①項(xiàng)目位于三亞市高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造公園式商旅產(chǎn)品，未來價值不言而喻；②項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢明顯，周邊配套豐富，滿足日常生活所需。 

缺點(diǎn)：①項(xiàng)目為商辦產(chǎn)品，沒有住宅，產(chǎn)權(quán)僅40年；②項(xiàng)目在建中，不能即買即住，預(yù)計(jì)2025年交付。

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