恒大在海南自儋州海花島“一炮打響”后，一路攻城略地，迄今為止，已有超10個項目遍及全島，大多集中在瓊北地區，在三亞，除了恒大養生谷，另一個重磅力作——三亞恒大御府近日正式亮相。

三亞恒大御府*新動態顯示，目前5-12#樓在售，價格26000~27000元/㎡（成交價格以簽約現場為準或咨詢4001330898），其中住宅戶型建筑面積84-106㎡；商鋪建筑面積約69-221㎡。預計2019年8月31日交房。

三亞恒大御府怎么樣？項目有哪些優缺點？下面我們通過樓盤位置、交通、配套、規模、以及居住環境等不同的維度分別對三亞恒大御府進行深入剖析。

一、三亞恒大御府位置板塊分析

三亞恒大御府位于三亞市吉陽區迎賓大道與學院路交匯處，北鄰荔枝溝路、南靠迎賓路、西接落筆洞路、東接學院路，坐擁解放路、大東海、吉陽區三大市區商圈，周圍環繞生態濕地白鷺公園、臨春嶺公園、鳳凰嶺公園、亞龍灣熱帶森林公園四大主題公園，輻射三亞灣、大東海、亞龍灣、海棠灣四大灣區，交通四通八達。

三亞恒大御府所處板塊是集旅游資源和生活配套為一體，近鄰三亞宋城千古情大劇院、成大高爾夫球場、樂天城綜合農貿市場、三亞新鴻港市場等，也是近幾年三亞新樓盤扎堆區域，有“三亞新門戶”之稱，區位優勢明顯。

二、三亞恒大御府項目規模分析

三亞恒大御府項目首期總占地129畝，總建筑面積約25.8萬平米，3.0容積率，規劃戶數為5236戶，當期戶數786戶，項目綠化率超過40%，車位數2796個，純住宅66年產權。

直觀上講，一個項目體量的大小不只是反映了開發商的綜合實力，更重要的一點就是規模越大，就意味著項目內部配套更趨完善，這也是看房嗎網絡平臺在給客戶推薦三亞優質樓盤時主張把大盤、名企作為優選的原因之一。那么，從規模上看，三亞恒大御府近26萬㎡的當量相對周邊片區項目屬中等偏上。

三、三亞恒大御府居住環境分析

三亞恒大御府整個小區有近6萬平米綠化園林，規劃有御湖美宅、精致小戶、寫字樓等多種業態。內部規劃有恒大影院、風情商業街、地下商場、幼兒園、綜合娛樂會所、典雅園林、生態人工湖、泳池等繽紛配套。

通過實地踩盤，三亞恒大御府項目周邊涵蓋旅游、生活、醫療、文化娛樂、教育等全能配套于一體，且小區內木橋棧道、湖水漣漣，各種精致小品相映成趣，是三亞都市中繁華宜居的理想生活城。

三亞恒大御府實景圖▼

四、三亞恒大御府優缺點分析

三亞恒大御府優勢非常突出，只要在：①地處迎賓路，交通方便；②項目規模較大，內部生活配套完善；③社區內打造生態人工湖，綠化環境較好。

三亞恒大御府劣勢只要在于項目在建，相關配套完善中，另外就是期房在售，不能即買即住。

五、三亞恒大御府樣板間（精選）賞析：

戶型圖▼

樣板間▼

客廳

餐飲桌

廚房

陽臺

主臥

客臥

兒童房

衛生間

三亞恒大御府銷售熱線：4001330898