陵水黎族自治縣人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)《陵水黎族自治縣房地產(chǎn)調(diào)控措施》的通知

各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，縣政府直屬各單位、縣級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)各部門(mén)，企事業(yè)各單位，各人民團(tuán)體：

《陵水黎族自治縣房地產(chǎn)調(diào)控措施》已經(jīng)十五屆縣委常委會(huì)第79次會(huì)議和十六屆縣政府第60次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

      陵水黎族自治縣人民政府辦公室

2024年7月3日

（此件主動(dòng)公開(kāi)）

陵水黎族自治縣房地產(chǎn)調(diào)控措施

為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，持續(xù)堅(jiān)持因城施策精神，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，消化存量房產(chǎn)、優(yōu)化增量住房，進(jìn)一步促進(jìn)我縣房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展，我縣在《關(guān)于印發(fā)陵水黎族自治縣優(yōu)化政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（陵府辦〔2024〕8號(hào)）房地產(chǎn)優(yōu)化政策基礎(chǔ)上，從引進(jìn)人才、招商引資、產(chǎn)業(yè)扶持等方面，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控措施如下：

一、人才落戶(hù)海南的，本人及家庭成員在我縣無(wú)自有住房的，可在我縣購(gòu)買(mǎi)一套商品住房，落戶(hù)滿1年的可購(gòu)買(mǎi)2套商品住房。

二、在海南落戶(hù)（非人才落戶(hù)）滿1年的居民家庭，在我縣無(wú)自有住房的可購(gòu)買(mǎi)1套商品住房；滿2年的可購(gòu)買(mǎi)2套商品住房。

三、未落戶(hù)海南的居民，本人及家庭成員在我縣無(wú)自有住房的，提供本人或家庭成員在我省累計(jì)6個(gè)月及以上社保或個(gè)稅繳納證明，可在我縣購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。

四、居民家庭在我縣已有不超過(guò)2套（含）商品住房，或全省范圍內(nèi)已有不超過(guò)3套（含）商品住房，可“以舊換新”，在我縣賣(mài)舊買(mǎi)新1套商品住房。

五、引進(jìn)并在海南實(shí)際工作尚未落戶(hù)的各類(lèi)人才，本人及家庭成員在我縣無(wú)自有住房的，提供本人或家庭成員在我省累計(jì)3個(gè)月及以上社?；騻€(gè)稅繳納證明，可在我縣購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。

六、符合我縣重點(diǎn)行業(yè)（參照安居房申報(bào)重點(diǎn)行業(yè)，見(jiàn)附件）企事業(yè)單位就業(yè)的引進(jìn)人才，與從業(yè)單位簽訂三年以上勞動(dòng)合同且在本縣有繳納社保或個(gè)稅記錄，本人及家庭成員在我縣無(wú)自有住房、全省范圍內(nèi)房產(chǎn)不超過(guò)2套（含）的，可在我縣購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。

七、在我縣投資金額2年內(nèi)達(dá)到1億元以上的招商引資企業(yè)，其企業(yè)員工有勞動(dòng)合同并在我縣實(shí)際工作，可在我縣購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。

八、以上措施自印發(fā)之日起施行，有效期至2025年12月31日，適用范圍為全縣區(qū)域；執(zhí)行過(guò)程中與上級(jí)*新政策發(fā)生沖突，以上級(jí)*新政策為標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

附件

陵水黎族自治縣重點(diǎn)行業(yè)企事業(yè)單位標(biāo)準(zhǔn)

一、在我縣（包括但不限于黎安國(guó)際教育創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)、清水灣科技產(chǎn)業(yè)園、南平健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)園等）注冊(cè)的服務(wù)教育、醫(yī)療、科技、文化等重點(diǎn)領(lǐng)域及互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、熱帶特色高效農(nóng)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、教育產(chǎn)業(yè)、文化體育產(chǎn)業(yè)、水環(huán)境治理、跨境數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)、數(shù)字文化、游戲出海、大數(shù)據(jù)、大模型、生成式人工智能、數(shù)據(jù)標(biāo)注、數(shù)據(jù)中心等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的企業(yè),須注冊(cè)資本達(dá)到100萬(wàn)及以上、正常經(jīng)營(yíng)并連續(xù)納稅滿3個(gè)月。

二、在我縣范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù),上年度納稅20萬(wàn)元,并連續(xù)納稅滿3個(gè)月及以上的企業(yè)。

三、省直屬單位及中央駐瓊單位在我縣設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)或辦事處。

四、注冊(cè)在我縣的事業(yè)單位(含高校、科研事業(yè)單位、中小學(xué)、幼兒園、醫(yī)院等)、法定機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)等。