三亞一直以來都是海南房價(jià)的領(lǐng)跑者，在住宅產(chǎn)品動(dòng)輒4-8萬的三亞，單價(jià)26800/平起的時(shí)分亞龍灣瀾瑅府絕對算得上良心價(jià)了，那么時(shí)分亞龍灣瀾瑅府到底怎么樣? 項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)? 下面為您全面解析! 趕時(shí)間的朋友也可直接致電: 4001330898，電話咨詢。

一、區(qū)位交通

時(shí)分亞龍灣瀾瑅府毗鄰亞龍灣高鐵站，獨(dú)占海棠灣與亞龍灣雙灣門戶區(qū)位，區(qū)域地理位置獨(dú)特，坐擁環(huán)島高速、迎賓路、榆亞路、環(huán)城路等城市主干道交通體系，交通便捷。項(xiàng)目距亞龍灣高鐵站約100米，距亞龍灣高速互通口約2.7公里，距三亞國際鳳凰機(jī)場約23公里。驅(qū)車20分鐘，即可暢享三亞完美度假生活。

二、項(xiàng)目規(guī)劃

時(shí)分亞龍灣瀾瑅府項(xiàng)目總占地面積約120畝，建筑面積約20萬㎡，容積率2.1，綠化率40%，車位1:1，共規(guī)劃建設(shè)8棟高層住宅和16棟花園洋房。

此外，社區(qū)規(guī)劃建設(shè)超5000平方米的點(diǎn)式休閑會(huì)所，涵蓋小區(qū)游泳池、中老年活動(dòng)中心、業(yè)主餐廳等諸多配套；近65000平方米完整商業(yè)配套設(shè)施，涵蓋大型餐館、酒店、商業(yè)街、娛樂中心等，讓業(yè)主在生活、購物、休閑之間自由切換，滿足日常生活所需，在家門口即可享受逛街購物、休閑度假的一站式生活體驗(yàn)。

三、產(chǎn)品解讀

時(shí)分亞龍灣瀾瑅府洋房在售，均價(jià)26800元/㎡，戶型為建面約100㎡ 的兩房、建面約104㎡-115㎡的三房。樓層總高6層，一梯兩戶，全部坐北朝南，精裝交付，70年產(chǎn)權(quán)住宅，預(yù)計(jì)2024年6月交房。

戶型解讀：

淺山洋房:A(首層邊戶)戶型：三室一廳兩衛(wèi)，建筑面積約104㎡。該戶型南北通透，功能齊全；主臥朝南，享受無邊無際的陽光美景，北側(cè)書房寧靜舒適，心情抒懷；陽光廚房，視野極佳，方正實(shí)用；客餐廳一體，與景觀陽臺(tái)相連，舒適生活。

淺山洋房:B(首層中戶)戶型：兩室一廳兩衛(wèi)，建筑面積約100㎡。該戶型方正，布局緊湊；南側(cè)開闊陽臺(tái)，連通客廳與主臥，俯激窗外，浪漫生活被美景包圍；主臥套房設(shè)計(jì)，帶獨(dú)立衛(wèi)浴，私密性強(qiáng)；北側(cè)臥室?guī)эh窗，公衛(wèi)在側(cè)，生活起居更愜意。

淺山洋房:C(樣板間層邊戶)戶型：三室一廳兩衛(wèi)，建筑面積約110㎡。戶型方正實(shí)用，動(dòng)靜分區(qū)，千濕分離，功能布局科學(xué)合理；廚房毗鄰玄關(guān)，美食一步到位，全明設(shè)計(jì)，享受更多清朗空間；寬大客廳，方正實(shí)用，南北通透空間，愜意悠享假日生活。

淺山洋房:D(樣板間層中戶)戶型：三室一廳兩衛(wèi)，建筑面積約115㎡。闊綽開間客廳南北通透，舒適享受，與陽臺(tái)相連，引陽光與清風(fēng)入戶；餐廳位于廚房一側(cè)，完全干濕分離，不干擾起居空間；主臥獨(dú)立衛(wèi)浴設(shè)計(jì)，連通闊景陽臺(tái)，幸福度指數(shù)高。

淺山洋房:E(頂層邊戶)戶型：三室一廳兩衛(wèi)，建筑面積約110㎡。入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)，北側(cè)書房與次臥帶飄窗，通風(fēng)采光好；獨(dú)立L型廚房帶明窗，健康生活；客餐廳一體，與南向景觀陽臺(tái)無縫銜接。

淺山洋房:F(頂層中戶)戶型：三室一廳兩衛(wèi)，建筑面積約115㎡。主臥朝南，享受更多陽光和園林景色，北側(cè)書房可改臥室，盡納空間無限可能；大面寬客廳與餐廳一體，方正通透，尺度闊綽；雙南面觀景陽臺(tái)，尺度舒適，客廳臥室均亭受詩意棲居。

四、周邊配套

時(shí)分亞龍灣瀾瑅府項(xiàng)目內(nèi)部配套即可保障業(yè)主日常生活所需，周邊生活配套更是豐富多彩，大大提升了居住舒適度。項(xiàng)目周圍由兩大市場吉陽市場及新鴻港商城擁抱，還擁享6萬多平的商業(yè)綜合體、亞龍灣天然浴場、5A級熱帶森林公園，18洞高爾夫球場、百花谷商業(yè)街、奧特萊斯商業(yè)體、亞泰商業(yè)街、301分院、哈爾濱第二醫(yī)院，雙三甲醫(yī)院等高端配套，為居者生活提供了無限可能。

五、項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)分析

優(yōu)點(diǎn)：①項(xiàng)目憑借海棠灣與亞龍灣兩地的地理環(huán)境優(yōu)勢，周邊有龍灣天堂森林公園、蜈支洲島景區(qū)等眾多自然資源景觀，風(fēng)景秀美，居住環(huán)境舒適度高；②項(xiàng)目社區(qū)配套及周邊配套均勻成熟且齊全，生活舒適便利。

缺點(diǎn)：①項(xiàng)目所在區(qū)域限購，需要購房資質(zhì)；②戶型面積都在100㎡以上，沒有小戶型。

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