繼太古里、超級萬象城之后，

我國首批國家級旅游休閑街區、

首批全國示范步行街雙重IP“寬窄巷子”，

作為茅臺打造的首個濱海酒旅融合項目

茅臺度假村

也落地三亞

它們為何紛紛選擇三亞？

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2022年12月29日，三亞海棠灣茅臺度假村開業。作為茅臺打造的首個濱海酒旅融合項目，這是茅臺文旅一路向南延伸打開酒旅市場的第一步，將進一步豐富三亞旅游產品供給，為更多游客提供多樣度假體驗。

茅臺落子三亞的同時，還有一則消息讓業內人士興奮——繼太古里、超級萬象城之后，我國首批國家級旅游休閑街區、首批全國示范步行街雙重IP“寬窄巷子”也落地海棠灣，打造寬窄巷子海棠故事項目。

“超級玩家”為何紛紛看上三亞？

航拍海棠灣沿岸酒店群。三亞傳媒融媒體記者 陳聰聰 攝

01 茅臺落子三亞

2022年12月29日，三亞海棠灣茅臺度假村開業，茅臺集團首個濱海酒旅融合項目正式面世。

三亞海棠灣茅臺度假村占地面積295畝，建筑面積15萬平方米，由奢華茅臺尊品酒店、高端茅臺珍品酒店、輕奢茅臺精品酒店、旅居茅臺典品酒店，以及會議中心、水上樂園等配套組成，擁有客房728間。

記者了解到，這是2019年新冠肺炎疫情發生以來，在三亞開業的酒店中規模較大度假酒店之一，客房多達728間。

三亞海棠灣茅臺度假村設計風格融入茅臺酒文化，設有茅臺酒文化體驗項目。同時，貴州茅臺第三代專賣店、茅臺冰淇淋店、茅臺系列酒展示體驗館、茅臺宴將落地茅臺度假村，為消費者提供茅臺專屬的特別體驗，這也是其區別于其他度假酒店的特點。

當天，貴州茅臺三亞海棠灣茅臺度假村自營店同步開業。茅臺集團有關負責人介紹，這是茅臺在全國設立的少數自營店之一。

海南熱帶海洋學院旅游學院院長黃學彬認為，當前三亞正在建設國際旅游勝地，高端酒店集中的海棠灣尤其備受消費者青睞，三亞海棠灣茅臺度假村酒店不僅具有獨特的區位優勢，還可憑借強大的酒文化優勢吸引大量消費者，發展潛力無限。

從貴州到三亞，出黔入瓊的茅臺將三亞海棠灣茅臺度假村視為對集團三大主業之一——酒旅融合產業的關鍵落子，是茅臺集團多元化發展戰略的具體體現。

記者了解到，目前茅臺集團旗下酒店還有2016年在貴州仁懷開業的茅臺國際大酒店，其定位主攻商務休閑方面，與三亞海棠灣茅臺度假村定位形成鮮明區分。

02 不缺酒店的三亞，“茅臺”IP對游客吸引力幾何？

“三亞，*不缺的就是酒店。”海南省旅游發展研究會會長王健生說。

數據顯示，三亞現有高端酒店近百家，僅海棠灣就分布有20余家。記者在攜程上輸入“海棠灣”查找酒店，一排國際頂級酒店立即躍入眼前：海棠灣費爾蒙酒店、海棠灣天房洲際度假酒店、三亞保利瑰麗酒店、海棠灣喜來登酒店、三亞·亞特蘭蒂斯酒店……

近年來，三亞引進重大旅游項目和消費項目落地海棠灣，在加快推動國際旅游消費中心建設的大背景下，眾多世界頂級知名品牌酒店和旅游綜合體云集，形成高密度的旅游休閑度假區和高端品質消費為引領的國際旅游消費中心。

酒店林立，三亞海棠灣茅臺度假村如何破局？

三亞學院旅游與酒店管理學院院長柴勇認為，“茅臺”二字，本身就是話題和流量，“茅臺的客戶群體偏向高端，這些客戶群體也有休閑度假的需求。”

在王健生看來，茅臺文化是三亞海棠灣茅臺度假村“出圈”的撒手锏。

記者了解到，三亞海棠灣茅臺度假村以“境自在、心自開”的服務理念，讓客人在享受度假的同時，深度體驗茅臺文化、感受醬酒文化的魅力。值得關注的是，三亞海棠灣茅臺度假村將為開瓶消費的客人，提供1499元/瓶的茅臺酒，這在國內算少數。

游客張延表示，三亞海棠灣茅臺度假村的開業無疑為游客提供更多度假體驗，從“藍綠”到“茅臺文化”，讓游客有了再玩一次的理由。

海棠區旅文局副局長盧芳鈞說，近年來，三亞高度重視旅游業發展，不斷完善旅游產品和服務供給體系，提升旅游項目和配套設施建設水平，產業規模持續擴大，新業態不斷涌現，“不斷豐富的旅游產品供給，將吸引越來越多消費者來三亞。”

03 一場超兩千人的會議

在三亞海棠灣茅臺度假村開業的第二天，茅臺集團在三亞舉行了2023年度市場工作會。

這是茅臺史上范圍*廣、規模*大的市場會議，29家分子公司經銷商代表及茅臺2000多名工作人員第一次聯合參會；這也是2019年新冠肺炎疫情發生以來，企業在三亞召開的人數*多的一次會議。

“這是三亞旅游市場復蘇的一個信號。”三亞旅游酒店行業協會副秘書長唐彩霞說，疫情防控“新十條”發布后，三亞旅游市場回暖熱度明顯。

數據顯示，三亞鳳凰國際機場近期旅客吞吐量呈現上漲趨勢，2022年12月15日旅客吞吐量突破3.6萬人次，創下8月以來新高。

而隨著元旦的到來和春節假期臨近，三亞也成為國內冬季出游的重要目的地之一。截至2022年12月28日，美團平臺上，元旦期間目的地為“三亞”的旅游訂單月環比增長超百倍，周環比增長484%。

三亞海棠灣茅臺度假村有關負責人認為，當前消費場景正面臨復蘇，又臨近春節旺季，三亞將成為諸多消費者的首選目的地城市，茅臺度假村趕上這波消費浪潮，將迎來2023年的業績開門紅，為茅臺在“文旅賽道”帶來更多新動能。

“這是三亞會展業‘重啟’的信號。”一位業內人士認為，疫情防控政策放開后，將有越來越多會議或展覽“重回”三亞。

從2022年7月舉辦的歐美同學會第九屆年會，到剛閉幕的第四屆海南島國際電影節，再到剛開幕的第七屆三亞國際文博會，這些大型活動的舉辦，成為“重啟”三亞會展業的主要動力。

優越的地理位置及得天獨厚的氣候環境優勢，讓三亞成為會展業偏愛的城市。不僅許多國際會議相中三亞，許多大型企業也選擇在這里舉辦年會或展覽。如愛馬仕、上海大眾、中信證券、廣州本田、中青旅等大牌企業就已經在此開過年會，海棠灣更是成為三亞·財經國際論壇永久會址。

04 “超級玩家”看上了什么？

除茅臺落子三亞外，近日還有一則消息讓業內人士興奮——繼太古里、超級萬象城之后，我國首批國家級旅游休閑街區、首批全國示范步行街雙重IP“寬窄巷子”也落地海棠灣，打造寬窄巷子海棠故事項目。

“超級玩家”為何紛紛看上三亞？眾多業內人士比較一致的看法是：看好海南自貿港建設廣闊前景和三亞消費潛力。

貴州茅臺集團有關負責人介紹，茅臺在三亞打造集住宿、餐飲、會議、旅游、親子娛樂、休閑度假、文化展示、白酒品鑒等功能為一體的多元化度假酒店群，一是看好海南自貿港建設的廣闊前景，將把茅臺度假村打造成為茅臺面向全國和全球游客的展示窗口；二是在暢通國民經濟循環為主，構建國際國內“雙循環”格局中，將借助海南自貿港的地域優勢、旅游消費優勢、自由便利優勢，搶抓發展機遇，打開全國乃至世界的發展新篇章。

“從環境角度而言，三亞可以說是海南*頂尖的區域，每年吸引了大量消費者的關注。‘超級玩家’在這里布局，正是看好了地段優勢。”唐彩霞說。柴勇也告訴記者，三亞是海南旅游*熱門的目的地，游客密集，茅臺等“超級玩家”可以憑借其IP的吸引力獲取游客關注。

“企業選擇三亞，與政策、市場、資源、未來發展可能性等因素有關。”業內人士認為，旅游消費已進入度假時代，三亞的自然環境、產業基礎與消費形象適合度假消費的獨特需要，海南自貿港建設也為企業發展提供了更為有利的條件和可能。

尤其是2022年10月，三亞出臺了《三亞建設國際旅游勝地規劃（2022-2035年）》，提出力爭在2025年將三亞打造成為國內領先、具有較大國際影響力的旅游目的地。眾多利好政策的加持，三亞消費潛力不斷擴大，吸引了眾多“超級玩家”搶灘登陸。

來源：三亞日報