【華庭國際商務(wù)中心】由三亞上品華庭地產(chǎn)有限公司開發(fā)，位于三亞CBD中心區(qū)域，是集辦公、商務(wù)、自住、旅游、投資、度假為一體的高端城市綜合體。不同于其他商住綜合體，項(xiàng)目獨(dú)有民用電以及天然氣入戶，解決了商業(yè)住房的后期高成本的問題，自持酒店、內(nèi)部泳池等配置也體現(xiàn)了項(xiàng)目本身的高端定位。

那么，華庭國際商務(wù)中心項(xiàng)目究竟怎么樣？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？下面為您全面解析：

一．地理位置交通及板塊分析

項(xiàng)目位于海南省三亞市吉陽區(qū)迎賓路與鳳凰路交匯處(月川中路新月路1巷)，屬于三亞市主城核心區(qū)總部經(jīng)濟(jì)特區(qū)，臨近鳳凰路和解放路，立體交通體系完善出行便捷，距三亞動車站僅約4公里，距鳳凰國際機(jī)場僅約12公里，距三亞灣僅約2公里，亞龍灣僅約20公里，坐擁三亞*核心位置，退可寧靜，進(jìn)可繁華。 

二．項(xiàng)目規(guī)劃

華庭國際商務(wù)中心總占地面積約8833.37㎡，總建筑面積約42000㎡，容積率3.0，綠化率30%，停車位309個，物業(yè)費(fèi)6.5元，商業(yè)水費(fèi)，民用電費(fèi)，天然氣入戶，商鋪毛坯交付，loft產(chǎn)品硬裝交付，2021年10月31日交付，不限購，不限貸。

三．產(chǎn)品介紹

華庭國際商務(wù)中心項(xiàng)目由一棟10層自持五星酒店以及一棟18層商業(yè)loft寫字樓組成。

寫字樓1-3層為商鋪，層高6米，毛坯交付：

1層商鋪出售：386平米

 2層商鋪整層出售：118-364.96平米 

3層商鋪面積：118-364.96平米  

三層戶型展示▼

在售loft商住戶型：

01戶型：建筑面積約168.17㎡，六室三廳四衛(wèi)，餐客一體，空間通透布局合理，雙主臥小套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立衣帽間、私衛(wèi)，精致從容；

02戶型：建筑面積約137.18㎡，六室三廳四衛(wèi)，房型方正，空間利用率高，布局合理，六室大空間，全家私享溫馨；

03戶型：建筑面積約142.06，五室三廳三衛(wèi)，房型方正，主臥套房設(shè)計(jì)，獨(dú)享衣帽間、私衛(wèi)，精致從容，餐廳連通休閑區(qū)，空間自由靈動；

06戶型：建筑面積約105.61㎡，四室兩廳三衛(wèi)，餐客一體連接寬景陽臺（部分樓層可觀海），通透采光，超大雙主臥套房，私享精致；，

07戶型：建筑面積約107.19㎡，四室兩廳三衛(wèi)，房型方正，餐客一體連接寬景陽臺，通透舒適，雙主臥小套房設(shè)計(jì)，私密性高，二樓臥室延展會客空間，空間靈動自由；

08戶型：建筑面積約108.55㎡，四室兩廳三衛(wèi),餐客一體連接陽臺，奢闊空間，雙主臥私衛(wèi)，精致從容，二樓臥室延展空間舒適靈動；

09戶型：建筑面積約93.35㎡四室兩廳三衛(wèi)，餐廚客一體聯(lián)通，全家共享溫馨用餐休閑，連接陽臺，采光通透，二樓書房套房，空間充分利用，實(shí)用性極強(qiáng)。

四．樣板間賞析

01/02/03戶型樣板間賞析▼

06/07/08/09戶型樣板間▼

五．配置周邊

項(xiàng)目位于三亞中央商務(wù)區(qū)，僅一街之隔規(guī)劃12萬平方大型購物廣場——天悅城，同時臨近陽光金融廣場、紅樹林、青春頌、明珠廣場、金潤陽光、步行街等中高端商圈購物中心。

周邊覆蓋優(yōu)質(zhì)將于資源：一百倍幼兒園、陽光貝貝幼兒園、三亞市第八小學(xué)、三亞第一中學(xué)、華僑中學(xué)三亞分校、西南大學(xué)三亞中學(xué)，海南熱帶海洋學(xué)院，全齡化覆蓋教育。

三亞四大甲級醫(yī)院環(huán)繞：農(nóng)墾醫(yī)院、解放軍425醫(yī)院、三亞市人民醫(yī)院、三亞市中醫(yī)院。

六．項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)分析

華庭國際商務(wù)中心項(xiàng)目優(yōu)勢明顯，主要體現(xiàn)在三個方面：①地處主干道迎賓路，總部經(jīng)濟(jì)區(qū)及中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，立體交通體系完善出行便捷；②民用電費(fèi)、天然氣入戶，是其他商業(yè)性質(zhì)住宅所不具備的居住優(yōu)勢條件；③無需社保，不限購，不限貸，投資首選，不受政策約束，可直接購買。

華庭國際商務(wù)中心缺點(diǎn)主要在：40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，后期交易稅費(fèi)略高。

華庭國際商務(wù)中心購房咨詢熱線：4001330898