清水灣位于海南陵水東部沿海，海岸線長達12公里。清水灣的海沙極細膩，海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度達25米，是一個天然海濱浴場。

雅居樂可謂清水灣的締造者，沿12公里長海岸線分布著雅居樂多個項目，海境新天也是其中之一。雅居樂清水灣是整個板塊高端配套集中地，區域內集吃、喝、玩、娛、購為一體，可完全滿足旅游度假和長期居住生活所需。

雅居樂海境新天位于清水灣中段,那么，雅居樂清水灣【海境新天】怎么樣？項目有哪些優缺點？下面為您全面解析！

項目介紹：

一、位置板塊分析

雅居樂海境新天位于清水灣中段，東臨雅居樂山海間，西接云海帆歌三期，北靠清水灣大道，南距海邊*近約200米左右，一線臨海，位置優勢突出。項目距223國道約3公里，距離環島高速約9公里，距離陵水城區約15公里，距離鳳凰國際機場約65公里，路網通達、交通便利。

海境新天區位圖▼

二、項目規劃

雅居樂海境新天背山面海，項目涵蓋別墅和洋房，可滿足不同客戶群體。別墅贈送大面積花園，擁獨立私密天地，性價比較高；洋房板式結構，南北通透，景觀視野開闊，戶型設計合理，基本可滿足長期居住及親朋好友來訪所需。

海境新天平面圖▼

三、項目詳情及在售

項目占地面積402912㎡，建筑面積約362618.9㎡，容積率0.9，綠化率39.6%。目前在售建筑面積約120平3房2廳2衛、建筑面積約160平4房2廳2衛、建筑面積約190平4房2廳2衛的瞰海洋房，單價區間：19000-32000; 建筑面積約103平、144平、159平泰式獨棟別墅，贈送可使用面積103-260平, 贈送花園面積150-350平，70年產權，總價區間：480-850萬，精裝修交付，咨詢電話：4001330898

海境新天實景航拍圖▼

四、項目配套

項目周邊商業、休閑設施薈萃，包括Mini Mall、歌劇院、電影院、游艇會、濱海高爾夫球場等，涵蓋吃、喝、娛、購、玩等生活配套，是旅居度假、養生養老的理想棲居地。

雅居樂海境新天除了坐享整個灣區高端、醇熟全生活配套，項目自身規建有獨立商業中心、社區活動中心、兒童樂園等室內外公共活動區，另外，在項目西側與云海帆歌交接處規劃有建面約3.5萬平米集中式商業，繁華體驗觸手可及。

五、戶型及樣板間賞析

洋房戶型： 

17#-22#01戶型，建筑面積約159.05-160.09㎡，四房兩廳兩衛，套內面積約127.46㎡，創意空間面積約5.6㎡，戶型方正規整，客廳連接觀景陽臺，獨立廚衛，餐廳連接陽臺，室內采光通透，空氣流通順暢。

17#-22#02戶型，建筑面積約120.33-121.12㎡，三房兩廳兩衛，套內面積約96.43㎡，創意空間面積約6.3㎡，方正戶型，通透設計，廚房外帶陽臺可收納洗衣機、儲物柜，客廳、主臥連接觀景陽臺。

17#-22#03戶型，建筑面積約189.8-191.06㎡，四房兩廳兩衛，套內面積約152.11㎡，創意空間面積約6.38㎡，動靜合宜、干濕分離，客廳、餐廳均連接陽臺，采光通透，主臥套房設計，帶獨立衛生間、衣帽柜，擁獨立書房。

別墅戶型：

A型別墅,建筑面積約103㎡，贈送面積約103㎡，贈送花園面積150-300㎡，上下兩層、帶獨立車位。負一層雙獨立衛生間，套房、娛樂室分別連接采光井，光線充足；一層花園帶露天泳池，室內寬敞明亮，開放式廚房設計，餐廳、客廳合理布局。

B型別墅，建筑面積約144㎡，3房3廳4衛1書房1棋牌室1娛樂室，私家車庫，奢闊客廳連接泰式圍合庭院，360°花園美景環伺；超大采光井設置，功能分區合理，舒適臥室均獨立衛浴，干濕分離。

D型別墅，建筑面積約159.33㎡，3房3廳4衛1閣樓書房，功能分區合理，獨立車庫，四面花園環繞，奢適套臥獨立衛浴，干濕分離。

121平樣板間賞析▼

159平樣板間賞析▼

191平樣板間賞析▼

150平別墅樣板間賞析▼

六、實景圖

七、項目優缺點分析

通過實地探訪，雅居樂清水灣海境新天項目優勢明顯，主要體現在三個方面：①地處清水灣一線海景，地理位置優勢突出；②項目擁有獨立商業中心，生活配套完善；③社區內打造獨特水系景觀，居住舒適度較好。

雅居樂清水灣海境新天缺點主要集中在兩個方面：①不能按揭，只能一次性付款；②項目在建，當下不能即買即住。

雅居樂清水灣【海境新天】銷售熱線：4001330898