恒大雙海灣位于萬寧市東澳鎮通往神州半島公路南側（海圮村路口東側地段），項目依托周邊豐富的旅游資源，打造具有休閑購物等配套服務功能的熱帶海濱旅游度假社區。總占地面積約292畝，總建筑面積約19.6萬平米，主要設施包括：住宅、風情酒吧街、沿路配套商業設施。

恒大雙海灣實景圖▼

萬寧市位于海南島東南部沿海，城市總面積為4443.6平方公里，其中陸地面積1883.5平方公里，海域面積2550.1平方公里。年平均氣溫24℃，雨量充沛，年平均降雨量2400毫米左右。萬寧區域長壽指數為0.61，超過國際標準要求，有著“世界長壽之鄉”美稱 。

恒大雙海灣實景航拍圖▼

一、地理位置、交通

恒大雙海灣位于萬寧市東澳鎮通往神州半島公路南側（海圮村路口東側地段），是海南東線旅游熱線必經節點。項目距離東線高速神州高速互通10公里，車程約13分鐘；距離環島動車神州站13公里，車程約15分鐘；距離萬寧高鐵站約17公里，約20分鐘車程；距離海口美蘭機場170公里，約2小時車程；距三亞鳳凰機場約116公里，約1.3小時車程；距瓊海博鰲機場約60公里，約50分鐘車程，項目距離內海灣老爺海僅150米，距離神州半島海邊直線距離僅為2.5公里。

恒大雙海灣區位圖▼

二、項目規劃

恒大雙海灣位于北緯18.4°的海南省萬寧市，項目總占地面積292畝，建筑面積約19.6萬㎡，容積率為1.1，綠化率為40%，70年住宅產權。項目首期規劃56棟低密瞰海洋房（6層高），建筑面積為103-124㎡的兩房三房戶型；二期規劃待定。

老爺海實景航拍圖▼

恒大雙海灣鳥瞰圖▼

三、項目配套

項目東臨東澳鎮，鎮上醫院、農貿市場、各種餐廳、風味等一應俱全；南邊緊鄰正在規劃中的老爺海國家級海洋公園；緊鄰神州半島旅游度假區，內部生活配套非常完善，擁有13萬平方米的商業中心已開業；這里有著“貴族象征”的石梅灣國際游艇俱樂部，該游艇會也是目前海南省舉辦游艇賽事的唯一承辦地；距解放軍301醫院海南分院約100公里，全國知名專家坐診，成熟的醫療配套為您和您家人的健康保駕護航。

恒大雙海灣實景航拍圖▼

中國南海▼

南海有豐富的海洋油氣礦產資源、濱海和海島旅游資源、海洋能資源、港口航運資源、熱帶亞熱帶生物資源，是中國*重要的海島和珊瑚礁、紅樹林、海草床等熱帶生態系統分布區。

老爺海國家級海洋生態自然保護區▼

老爺海是國家級海洋生態自然保護區，典型的潟湖生態系統及其多樣性；脆弱的紅樹林和海草床生態系統；珍稀、瀕危生物的重要棲息地和活動區域。總面積共9.8平方公里，灘涂面積約1.2萬平方公里。形狀狹長，酷似古代女子別在發髻上都一支銀釵。

萬寧興隆溫泉▼

萬寧興隆溫泉位于海南省萬寧市東郊的興隆華僑農場境內，號稱“世界少有，海南無雙”，富含礦物成分，溫度高達80攝氏度，有極強療養功效。

301解放軍總醫院海南分院▼

中國人民解放軍總醫院海南分院擁有58幢樓宇和一流現代化配套設施的醫學城，布局科學合理，景觀優雅別致，醫療特色鮮明，充分體現了綠色、環保、低碳和人文的建院理念，是醫療、保健和療養的絕佳之地，被譽為"國際旅游島上的醫學明珠"。

神州半島度假區▼

神州半島具有顯著的熱帶濱海區域的特征，區域內的地貌主要為沙地、沙灘、林地和山林。區域中部的老爺海孕育了兩側的紅樹林濕地，自然生態環境保存良好。區域南部四個近乎原生態、風景優美的海灣組成總長約12公里東西海岸線，擁有南向觀海面、進深寬厚且沙礫細膩的海灘、獨具特色的濱海奇石、險峻的山嶺，這些為地區旅游業的發展提供了充分吸引力的自然資源。

石梅灣游艇會▼

華潤石梅灣國際游艇會由華潤集團出斥巨資打造，2013年建成營業。游艇碼頭按照國際標準建造，可舉辦專業國際賽事，有水上泊位213個，泊位總長度3528米，*大泊位達50米，被譽為“*安全的游艇會”。

恒大雙海灣異國風情酒吧街實景圖▼

四、產品介紹

據看房嗎網11月動態顯示，【恒大雙海灣】項目已取得商品房預售許可證，正在火爆銷售，在售產品為6層高洋房，建筑面積105、106、109、118、124平兩房三房戶型，精裝修交付，70年住宅產權，均價：14500/平，詳情請咨詢：4001330898；

恒大雙海灣沙盤圖▼

首次開盤樓棟為：9、10、29、30、31、44、45、46、55、56#共10棟樓，合計224套。建筑面積105平2房-124平2房3房為主。板樓設計，通風采光俱佳，所有洋房實行9A精裝，打造精致裝修品質。

恒大雙海灣綠化實景圖▼

A戶型118平3房2衛戶型圖▼

A戶型建筑面積118平，三房二廳二衛，瞰海三房，布局合理，客廳餐廳連接觀景陽臺。

B戶型105平3房2衛戶型圖▼

B戶型建筑面積105平三房二衛，全能三房設計，尊貴主臥飄窗設計，動靜分區，盡攬悠然時光。

C戶型109平3房2衛戶型圖▼

C戶型建筑面積約109平三房二衛，戶型方正，動靜分區，山海生活醇美綻放，客、餐廳一體，陽光主臥自帶飄窗。

D戶型106平3房1衛戶型圖▼

D戶型建筑面積106平三房一衛，戶型方正，雙陽臺設計，一覽綠意海岸美景，舒適陽光主臥，悅享品質生活。

E戶型124平3房2衛戶型圖▼

E戶型建筑面積124平三房二衛，全明戶型，采光通風俱佳，餐客分區不分離，大氣會客空間，主次臥攬景飄窗，視野開闊。

F戶型106平2房2衛戶型圖▼

F戶型建筑面積106平二房二衛，工字型結構設計，通風采光極佳，雙陽臺雙衛生間，優雅生活萬般愜意，3.9米客廳開間，居住舒逸朗闊。

瞰海洋房105平3房2衛樣板間欣賞▼

瞰海洋房118平3房2衛樣板間欣賞▼

五、項目進度

恒大雙海灣工地實景航拍▼

項目一期一地塊大部分樓棟均已封頂，二地塊即將動工。

六、優缺點分析

恒大雙海灣優勢明顯，主要體現在四個方面：①項目由國內知名房企恒大開發，品質過硬；②小區低密度、高綠化，環境優美，居住舒適度較高；③項目毗鄰老爺海及兩公里外的中國南海，近海而不臨海，屬于海居生活黃金距離；④首期開盤均價14500/平，相對于海南不管三亞還是海口來說性價比相當高了，值得剁手。

恒大雙海灣缺點主要在于兩點：①項目在建，當前不能即買即住；②項目*小戶型建面104平，沒有一居室或者小兩居，未能滿小戶型需求的客戶。

恒大雙海灣項目實景圖▼

恒大雙海灣咨詢電話：4001330898