前言：“一島一世界，四灣皆人生”。中海神州半島對于海南萬寧房地產市場來說，有著舉足輕重的“江湖”地位。原因有三個：一是規模大，項目橫跨樂濤灣、金沙灣、圓石灣和沁寧灣四個灣區，總占地18平方公里；二是地處海南*大原生半島，擁享稀世雙面海之獨特景觀；三是在海南，但凡每一個商業開發的半島之上都會有“炫富級”美宅存在，而中海神州半島不僅有美宅，而且還有一個中國Block街區式濱海lifestyle 購物中心——阿拉莫納小鎮。

那么，中海神州半島怎么樣？項目有哪些優缺點？還有，這個“阿拉莫納小鎮”究竟是個神馬洋東東？為了給您一份有價值的參考，2018年10月31日，看房嗎網再次走進項目現場，下面為您全新解析：

中海神州半島全景航拍圖▼

一、地理位置、交通及板塊分析

中海神州半島位于海南萬寧市東澳鎮神州半島旅游度假區（海南東線高速G98興隆/神州半島高速路口3公里處），北倚蒼翠六嶺，南靠浩瀚大海，距海南興隆華僑旅游區10公里，距海口約139公里，距三亞約112公里。交通方面不僅有環島班車業主免費乘坐，而且至萬寧、三亞班車每天定時出發，同時，項目距高鐵神州站約7公里，距博鰲機場僅70公里左右，輕松暢享水陸空立體交通網絡，出行便捷。

中海神州半島區位圖▼

從區域板塊來看，中海神州半島一線臨海，半島之內，綿延13公里海岸線分布著風情各異的4座優美海灣；5平方公里內海—老爺海兩岸遍布珍稀紅樹林生態濕地；2公里外原生島嶼—洲仔島與四灣依依相望；這里生長著我國長壽植物—龍血樹等160余種奇花異木、2000余種貝類……大自然精華薈萃，原生所及。同時，該板塊地處熱帶與亞熱帶交匯處，年平均氣溫24℃，冬季不冷，夏季不熱，是海南全島*宜居的區域之一，也是近幾年島外養生養老、旅居度假人士關注的焦點板塊。

中海神州半島實景航拍▼

二、項目規劃及配套

神州半島總規劃用地18平方公里(約2.7萬畝)，總建筑面積約406萬㎡，整體容積率約0.34，由中海地產集團主導開發，從整島規劃、建筑設計、景觀園林到室內空間設計、精神文化建設，皆由專業團隊AECOM、美國易道、阿特金斯等締造。項目自一期“朝陽海岸”2010年10月開盤至今，已陸續建成二期“星悅海岸”、三期“島嶼院”、四期“林嶼墅”、五期“泰悅居”以及“海公館”、“阿拉莫納小鎮”等多個住宅組團。

中海神州半島鳥瞰圖▼

配套方面，神州半島建設有包括6座國際品牌酒店群，4座產權式酒店，6大主題俱樂部，13萬平米小鎮中心，11個主題公園與廣場，3大特色學院等，目前部分已投入使用。內容涵蓋吃喝娛購玩等全齡設施，完全可滿足業主長期居住生活和旅居度假所需。

中海神州半島沙盤圖▼

三、項目在售組團及產品

據看房嗎網項目新動態顯示，中海神州半島【阿拉莫納小鎮】目前新品在售，樓棟總高7層，戶型建筑面積約40-110㎡，單價18000-22000元/㎡，總價92萬/套起，帶家具及部分家電（空調），70年大產權，預計2019年精裝交房。

阿拉莫納小鎮位置圖▼

阿拉莫納小鎮地段位置實景航拍▼

中海神州半島【阿拉莫納小鎮】連貫C05、C13、C14三個地塊，其中，C05地塊或許大家并不陌生，該地塊南面為C04地塊，北側為老爺海，西側為C02地塊酒店項目，不久前風靡一時的中海神州半島【海公館】便位居于此。項目定位“彰顯生活品味，融匯人文關懷，展現濱海地域風情，寧靜、舒適、生態、多目的宜居度假小鎮”。中心小鎮組織連結半島開放空間，商業步行街鏈接C13、C14地塊特色商業，構成了小鎮主體建筑景觀特色，成為連結老爺海與外海的重要視覺廊道。

阿拉莫納小鎮（C05地塊）鳥瞰圖▼

阿拉莫納小鎮（C05地塊）實景航拍圖▼

阿拉莫納小鎮（C13/C14地塊）鳥瞰圖▼

阿拉莫納小鎮（C13/C14地塊）實景航拍圖▼

BLOCK街區是目前國際上先進的商業街區設計理念，BLOCK代表了：B-Business（商務）、L-Life allow（休閑）、O-Open（開放）、C-Crowd（人群）、K-Kind（親和），將商務、居住、休閑、娛樂等融于一體，創造出一種更加高效的商務運營模式。

阿拉莫納小鎮以BLOCK街區為藍本，規劃神州半島上*完備的商業集群，涵蓋星級酒店、水上運動、餐飲、旅游服務、家居生活、娛樂場、品牌零售八大核心業態，不同檔次的業態和中高檔的品牌規劃，既能滿足旅游人群高端消費，又能滿足半島日常居民生活所需。

阿拉莫納小鎮效果圖▼

中海神州半島阿拉莫納小鎮在售戶型解讀：

①A戶型，建筑面積約39-60㎡，一室一廳一衛，整體格局一字型設計，動線流暢；空間方正、明亮大氣，彰顯品位；配有獨立景觀陽臺，暢享舒適度假生活。

戶型圖▼

②B戶型，建筑面積約64-110㎡，兩房一廳一衛，布局合理、動靜分明、干濕分區居家空間；客廳主臥與陽臺相連，盡享浪漫濱海度假；餐客廳一體化設計，更顯闊綽迎接陽光心情。

戶型圖▼

樣板間賞析▼

四、項目優缺點分析

通過實地測評，中海神州半島項目優勢明顯，主要體現在5個方面：①地處神州半島旅游度假區，一線海景，地段位置優勢非常突出；②產品涵蓋住宅、公寓、別墅、商住等多種品類，選擇空間大，可滿足不同客群所需；③小區環境優美、居住舒適度較好，且配套完善，可滿足吃喝娛購玩等日常生活所需；④當前在售阿拉莫納小鎮產品不限購、無需社保，投資、居住兩相宜；⑤項目綜合性價比較高，未來空間值得期待。

中海神州半島缺點主要表現在兩個方面：①目前在售產品交房時間大約2019年，當下不能即買即住；②項目規模較大，尚在開發建設中，部分相關配套設施陸續完善中。

中海神州半島社區實景圖▼

中海神州半島銷售熱線：4001330898

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