近期，三亞一山湖二期再次成為熱點。

三亞一山湖二期究竟怎么樣？項目有哪些優(yōu)缺點？為了給您一份有價值的參考，本文結合大量新實景圖、航拍圖，下面為您全面解析！

一、地理位置、交通及板塊分析

三亞一山湖（二期）位于三亞吉陽區(qū)迎賓路中段468號（南側），南靠海螺嶺，北鄰迎賓路，項目距三亞鳳凰機場15公里，距三亞高鐵站僅8公里，距離三亞灣海邊大約9公里；周邊路網(wǎng)通達、交通便捷，短時間內可達鳳凰路、繞城高速和海南東線高速，項目門口就有公交站點，途經(jīng)本項目的公交線路有9路、20路、23路、27路。

三亞一山湖二期區(qū)位圖▼

從區(qū)域板塊上看，迎賓路是近幾年三亞樓市*熱門板塊之一，該區(qū)域內擁有千古情大劇院、群眾藝術館、主題公園、特色美食商業(yè)街、高端度假酒店、高爾夫球場、婦幼保健院以及規(guī)劃中的沃爾瑪商場、三亞*大的星級農貿市場等。可見，一山湖二期所在不僅是三亞城市發(fā)展的核心，而且項目坐享區(qū)域內齊全公共配套，地段優(yōu)勢非常突出，未來空間值得期待。

三亞迎賓路實景航拍▼

二、項目規(guī)劃

三亞一山湖總占地647畝，總建筑面積近百萬平米，共分為B04、B05兩個地塊，由黑龍江建設集團開發(fā)。項目整體由26棟住宅、1棟鉑金酒店、1棟3層高幼兒園及其他社區(qū)配套組成，總規(guī)劃戶數(shù)4272戶，車位配比超過1:1。

三亞一山湖鳥瞰圖▼

三亞一山湖以“一軸、兩帶，四區(qū)”為核心規(guī)劃理念，敏銳的捕捉到“山與水”這一核心要素，通過對山景的假借，人工水系與自然水景的融會貫通，充分利用地塊內及周邊的自然資源優(yōu)勢，傾力打造和諧、優(yōu)美的原生態(tài)度假居所，在城市與大自然之間，營造入則寧靜、出則繁華的旅居生活新樣本。

三亞一山湖實景航拍▼

三、項目產品詳解

三亞一山湖一期已全部售罄，當前在售為二期。二期由14棟高層住宅及1棟幼兒園組成，容積率1.5，綠化率42%，總規(guī)劃戶數(shù)2288戶。截止目前，三亞一山湖二期19#、23#、28#、29#、30#共5棟樓已售罄。

三亞一山湖二期沙盤圖▼

據(jù)看房嗎網(wǎng)新動態(tài)顯示，三亞一山湖二期16#、20#、21#、22#、24#、25#開盤在即，均價約28000元/平（*終價格以簽約時合同為準），主力戶型建筑面積約61-77㎡（兩房），層高20層，2梯8戶，南北朝向，70年大產權，精裝修，交房時間2019年12月31日。

三亞一山湖二期實景航拍▼

一山湖二期戶型解讀：

A戶型，建筑面積約61.2㎡，2室2廳1衛(wèi)。戶型方正實用、規(guī)劃科學合理；雙廳暢連，空間軒敞舒適自如；客廳帶觀景陽臺，美景盡收眼底；主臥帶闊景飄窗，盡享休閑時刻。

戶型圖▼

E戶型，建筑面積約74.89㎡，2室2廳1衛(wèi)。戶型全明方正，布局合理；開敞式廚房，雙廳相連，盡享生活樂趣；南向觀景陽臺，與陽光和自然相依相伴；闊窗雙臥室，打造休閑空間，賞景怡情。

戶型圖▼

C戶型，建筑面積約77.85㎡，2室2廳1衛(wèi)。多功能戶型，采光與通風兼具；雙廳暢連、開闊舒適；南向觀景陽臺，近距離擁抱自然之美；雙臥室?guī)эh窗，打造專屬休閑空間。

戶型圖▼

樣板間賞析▼

四、項目配套及小區(qū)環(huán)境

三亞一山湖之所以成為“明星樓盤”，不僅僅只是因為項目規(guī)模大、地段好、價格合理，社區(qū)配套也至關重要。眾所周知，作為旅游地產大盤，小區(qū)配套優(yōu)劣直接關乎業(yè)主居住品質，一山湖除了坐擁迎賓路*大宜居商業(yè)配套，小區(qū)內部建有3000平米幼兒園、2500平無邊際泳池、500米商業(yè)步行街、運動場、業(yè)主餐廳，以及10萬平商業(yè)配套，同時，項目由綠城物業(yè)管理公司、香港貝爾高林景觀設計公司、澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計公司聯(lián)袂打造，為業(yè)主打造一個建筑優(yōu)美、園林雅致、安心放心的家園。

三亞一山湖小區(qū)實景圖▼

五、項目優(yōu)缺點分析

通過實地測評，三亞一山湖二期項目優(yōu)勢明顯，主要體現(xiàn)在三個方面：①項目規(guī)模較大，社區(qū)配套完善，可滿足長期居住生活所需；②產品多元化設計，尤其稀缺小戶型總價低，付款壓力輕，適合養(yǎng)生養(yǎng)老和大眾群體消費；③樓棟坐南朝北，樓間距大，采光充足，且小區(qū)綠化好，居住舒適度較高。

三亞一山湖二期缺點主要在兩點：①新開樓棟大約一年后交房，暫時不能即買即住；②省外戶籍家庭購買需滿足海南限購條件。

三亞一山湖小區(qū)實景圖▼

三亞一山湖二期銷售熱線：4001330898

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