海南省國(guó)土資源廳11月24日至12月1日期間，公開(kāi)征求《海南省人民政府關(guān)于印發(fā)〈海南省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記暫行辦法〉的通知(代擬稿)》意見(jiàn)和建議。根據(jù)《暫行辦法》，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外(公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限)。  

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書(shū)面告知申請(qǐng)人：違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的；申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的；法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。  

申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定繳納登記費(fèi)用。  

《暫行辦法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員，查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位或者個(gè)人違反國(guó)家規(guī)定，泄露不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息，或者利用不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息進(jìn)行不正當(dāng)活動(dòng)，給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)有關(guān)責(zé)任人員依法給予處分；有關(guān)責(zé)任人構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》施行前，依法核發(fā)的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)繼續(xù)有效。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利未發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)制要求不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人更換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)更換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法準(zhǔn)許。對(duì)合法有效的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載內(nèi)容不齊全的、不完整的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)缺失的登記內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，并重新發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。