為了吸引人才，留住人才，滿足人才的“剛需”，海口持續(xù)不斷的放出大招。今天，記者從海口市住建局獲悉，7月31日，海口市住建局、市委人才發(fā)展局、市商務(wù)局聯(lián)合印發(fā)《海口貫徹落實(shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委人才發(fā)展局<關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知>的實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》），解決總部企業(yè)、招商項(xiàng)目企業(yè)人才住房問(wèn)題，滿足機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才基本住房需求，給予人才購(gòu)房信貸支持。

解決總部企業(yè)、招商項(xiàng)目企業(yè)人才住房問(wèn)題

《細(xì)則》明確，由省外整體遷入海口市的企業(yè)總部或區(qū)域總部（工商登記注冊(cè)的公司地址需在海口市行政區(qū)域內(nèi)），自完成工商登記注冊(cè)之日起，其隨企業(yè)遷入海口市的員工，購(gòu)房政策享受本地居民同等待遇。

經(jīng)海南省自貿(mào)區(qū)（港）招商工作與促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)席會(huì)議（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)席會(huì)議”）辦公室備案的綜合型總部企業(yè)（工商登記注冊(cè)的公司地址需在海口市行政區(qū)域內(nèi)），在海口市工作、符合海南省規(guī)定的引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn)的員工，其家庭成員（含本人、配偶和未成年子女，下同）在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在海口市購(gòu)買1套住房。

經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的區(qū)域型總部、高成長(zhǎng)型總部、跨國(guó)公司地區(qū)總部、國(guó)際組織（機(jī)構(gòu)）地區(qū)總部，或經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”審核通過(guò)的重大招商項(xiàng)目企業(yè)及與海口市政府簽訂合作協(xié)議的重大招商項(xiàng)目企業(yè)（上述企業(yè)工商登記注冊(cè)的公司地址需在海口市行政區(qū)域內(nèi)），在海口市工作的具有全日制本科及以上學(xué)歷，或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在海口市購(gòu)買1套住房。

與省政府簽約并落地海口的招商項(xiàng)目企業(yè)及與市級(jí)部門簽約的招商項(xiàng)目企業(yè)，有購(gòu)房需求向責(zé)任單位提出書面申請(qǐng)，再由責(zé)任單位向市政府請(qǐng)示，市政府“一事一議”批示同意后轉(zhuǎn)由市住建局支持辦理。申請(qǐng)購(gòu)房的人才需滿足以下條件：在海口市工作的具有全日制本科及以上學(xué)歷，或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在海口市購(gòu)買1套住房。

滿足機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才基本住房需求

經(jīng)省委人才發(fā)展局認(rèn)定的高層次人才（含“候鳥(niǎo)”型人才），公開(kāi)招錄、公開(kāi)選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到海口市（含中央駐瓊單位）及辦公地點(diǎn)在海口市轄區(qū)內(nèi)省級(jí)單位的公務(wù)員，通過(guò)公開(kāi)招聘或組織調(diào)動(dòng)等形式進(jìn)入海口市事業(yè)單位（含中央駐瓊單位）、法定機(jī)構(gòu)及辦公地點(diǎn)在海口市轄區(qū)內(nèi)省級(jí)事業(yè)單位、法定機(jī)構(gòu)的的工作人員，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在海口市購(gòu)買1套住房。

加強(qiáng)信用管理，給予人才購(gòu)房信貸支持

《細(xì)則》強(qiáng)調(diào)，未在海口市落戶的引進(jìn)人才在海口市購(gòu)買唯一住房，以及已在海口市落戶的引進(jìn)人才在海口市購(gòu)房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)引進(jìn)人才發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款的利率予以優(yōu)惠。鼓勵(lì)商業(yè)銀行向住房租賃企業(yè)提供低息貸款，降低人才租賃住房成本。

《細(xì)則》指出，將加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)，建立失信懲戒制度，對(duì)違反規(guī)定或弄虛作假騙取人才購(gòu)房資格的單位和個(gè)人，由市住建部門將相關(guān)單位和個(gè)人名單向市發(fā)改部門反饋，建議納入不良行為記錄，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

同時(shí)，為妥善解決好總部企業(yè)人才住房問(wèn)題及機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才基本住房需求，海口市大量簡(jiǎn)化購(gòu)房流程。符合條件的人才需要提交購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才名單、承諾書、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件等相關(guān)證件，市住建局予以審核認(rèn)定后轉(zhuǎn)由市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心辦理合同網(wǎng)簽備案手續(xù)。本通知自印發(fā)之日起實(shí)施。

全文如下

海口市貫徹落實(shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委人才發(fā)展局

《關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》的實(shí)施細(xì)則

為貫徹落實(shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委人才發(fā)展局《關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》（瓊建房〔2019〕94號(hào)）精神，完善我市人才住房政策，結(jié)合我市實(shí)際，制定如下實(shí)施細(xì)則。

一、 解決總部企業(yè)、招商項(xiàng)目企業(yè)人才住房問(wèn)題

（一）由省外整體遷入我市的企業(yè)總部或區(qū)域總部（工商登記注冊(cè)的公司地址需在我市行政區(qū)域內(nèi)），自完成工商登記注冊(cè)之日起，其隨企業(yè)遷入我市的員工，購(gòu)房政策享受本地居民同等待遇。

（二）經(jīng)海南省自貿(mào)區(qū)（港）招商工作與促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)席會(huì)議（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)席會(huì)議”）辦公室備案的綜合型總部企業(yè)（工商登記注冊(cè)的公司地址需在我市行政區(qū)域內(nèi)），在我市工作、符合我省規(guī)定的引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn)的員工，其家庭成員（含本人、配偶和未成年子女，下同）在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在我市購(gòu)買1套住房。

（三）經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的區(qū)域型總部、高成長(zhǎng)型總部、跨國(guó)公司地區(qū)總部、國(guó)際組織（機(jī)構(gòu)）地區(qū)總部，或經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”審核通過(guò)的重大招商項(xiàng)目企業(yè)及與海口市政府簽訂合作協(xié)議的重大招商項(xiàng)目企業(yè)（上述企業(yè)工商登記注冊(cè)的公司地址需在我市行政區(qū)域內(nèi)），在我市工作的具有全日制本科及以上學(xué)歷，或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在我市購(gòu)買1套住房。

（四）與省政府簽約并落地海口的招商項(xiàng)目企業(yè)及與市級(jí)部門簽約的招商項(xiàng)目企業(yè)，有購(gòu)房需求向責(zé)任單位提出書面申請(qǐng)，再由責(zé)任單位向市政府請(qǐng)示，市政府“一事一議”批示同意后轉(zhuǎn)由市住建局支持辦理。申請(qǐng)購(gòu)房的人才需滿足以下條件：在我市工作的具有全日制本科及以上學(xué)歷，或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在我市購(gòu)買1套住房。

二、 滿足機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才基本住房需求

經(jīng)省委人才發(fā)展局認(rèn)定的高層次人才（含“候鳥(niǎo)”型人才），公開(kāi)招錄、公開(kāi)選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到我市（含中央駐瓊單位）及辦公地點(diǎn)在我市轄區(qū)內(nèi)省級(jí)單位的公務(wù)員，通過(guò)公開(kāi)招聘或組織調(diào)動(dòng)等形式進(jìn)入我市事業(yè)單位（含中央駐瓊單位）、法定機(jī)構(gòu)及辦公地點(diǎn)在我市轄區(qū)內(nèi)省級(jí)事業(yè)單位、法定機(jī)構(gòu)的的工作人員，其家庭成員在海南無(wú)住房且2018年5月13日后無(wú)購(gòu)房記錄的，本人可在我市購(gòu)買1套住房。

三、 購(gòu)房辦理程序

為妥善解決好總部企業(yè)人才住房問(wèn)題及機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才基本住房需求，我市大量簡(jiǎn)化購(gòu)房流程。 

（一）經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的由省外整體遷入我市的企業(yè)總部或區(qū)域總部企業(yè)，需提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才名單、承諾書、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件。（所有材料均需申請(qǐng)企業(yè)蓋章）

（二）經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的綜合型總部企業(yè)，需提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才名單、承諾書、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件、人才有關(guān)證明材料（高層次人才提供省級(jí)職能部門高層次人才認(rèn)定材料，其他人才提供個(gè)人學(xué)歷學(xué)位證書或個(gè)人職稱證書）。（所有材料均需申請(qǐng)企業(yè)蓋章）

（三）經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的區(qū)域型總部、高成長(zhǎng)型總部、跨國(guó)公司地區(qū)總部、國(guó)際組織（機(jī)構(gòu)）地區(qū)總部，需提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才名單、承諾書、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件、全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格證書。（所有材料均需申請(qǐng)企業(yè)蓋章）

（四）經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”審核通過(guò)的重大招商項(xiàng)目企業(yè)、與海口市政府簽訂合作協(xié)議的重大招商項(xiàng)目企業(yè)、與省政府簽約并落地海口的招商項(xiàng)目企業(yè)、與市級(jí)部門簽約的招商項(xiàng)目企業(yè)，需提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才名單、承諾書、簽訂的合作協(xié)議、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件、全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格證書。（所有材料均需申請(qǐng)企業(yè)蓋章）

（五）高層次人才（含“候鳥(niǎo)”型人才），由個(gè)人向市住建局提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、申請(qǐng)購(gòu)房人才證明材料（提供省級(jí)職能部門高層次人才、“候鳥(niǎo)”型人才認(rèn)定材料）、申請(qǐng)購(gòu)房人才身份證復(fù)印件。（所有材料均需本人簽名，摁手印。）

（六）機(jī)關(guān)事業(yè)單位和法定機(jī)構(gòu)人才，由所在單位提交以下材料：購(gòu)房申請(qǐng)書、購(gòu)房人才名單、購(gòu)房人才任職證明材料（干部任免表或干部介紹信等材料復(fù)印件）、購(gòu)房人才身份證復(fù)印件。（所有材料均需申請(qǐng)單位蓋章）

市住建局予以審核認(rèn)定后轉(zhuǎn)由市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心辦理合同網(wǎng)簽備案手續(xù)。市住建局會(huì)定期或不定期將總部企業(yè)、招商項(xiàng)目企業(yè)人才購(gòu)房情況報(bào)市政府備案。

四、 給予人才購(gòu)房信貸支持

未在我市落戶的引進(jìn)人才在我市購(gòu)買唯一住房，以及已在我市落戶的引進(jìn)人才在我市購(gòu)房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)引進(jìn)人才發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款的利率予以優(yōu)惠。鼓勵(lì)商業(yè)銀行向住房租賃企業(yè)提供低息貸款，降低人才租賃住房成本。

五、 強(qiáng)化誠(chéng)信管理

加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)，建立失信懲戒制度，對(duì)違反規(guī)定或弄虛作假騙取人才購(gòu)房資格的單位和個(gè)人，由市住建部門將相關(guān)單位和個(gè)人名單向市發(fā)改部門反饋，建議納入不良行為記錄，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

六、本細(xì)則由市住建部門會(huì)同市委人才發(fā)展局、市商務(wù)局等相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。

七、本通知自印發(fā)之日起實(shí)施。

來(lái)源：海口日?qǐng)?bào)